房屋改建安全協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2022-05-19 11:55:04 安全協(xié)議書(shū) 我要投稿

房屋改建安全協(xié)議書(shū)（通用5篇）

　　在現在的社會(huì )生活中，需要使用協(xié)議書(shū)的場(chǎng)合越來(lái)越多，協(xié)議書(shū)能夠成為雙方當事人的合法依據。那么什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢？下面是小編為大家收集的房屋改建安全協(xié)議書(shū)（通用5篇），僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

房屋改建安全協(xié)議書(shū)（通用5篇）

　　房屋改建安全協(xié)議書(shū)1

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致前提下，并根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規之規定，同意將xx區xx街xx村甲方房屋進(jìn)行改建(面積詳見(jiàn)土地證、房產(chǎn)證為準)為一幢三層半樓房，現達成如下協(xié)議：

　　1、合同簽訂后，甲方向乙方提供土地使用證及身份證復印件等相關(guān)證件，用于乙方辦理房屋改建所需相關(guān)手續，由此發(fā)生的相關(guān)費用均由乙方承擔。

　　2、甲方應在本協(xié)議簽訂時(shí)，一次性支付伍萬(wàn)元給乙方作為房屋建房保證金(此保證金房屋建成后不退給甲方)。

　　3、乙方負責該房屋的設計和工程建設投資。改建中、拆遷和施工所需的人力、物力和財力由乙方自行組織、規劃、監督和管理，自負盈虧，風(fēng)險自擔。

　　4、甲方不得干涉乙方的正常施工。

　　5、甲方所拆除改建房屋全權由乙方負責建成三層半毛坯房，不裝門(mén)窗。

　　6、甲方負責建房時(shí)房屋水、電及建筑材料堆放場(chǎng)地，不得占用公共通道。

　　7、甲方負責四鄰糾紛不得有上訪(fǎng)發(fā)生。

　　8、甲方負責將原房屋水、電協(xié)助報裝。

　　9、甲方負責協(xié)助建成房屋，產(chǎn)權及土地辦證，不得借故拖延辦理。

　　10、新房建成后，乙方負責還建成兩間長(cháng)10.5米，寬7.0米的三層半房屋給甲方，一間長(cháng)10.5米，寬3.9米的三層半還建房屋作為建房費用分給乙方，甲方不再支付任何建房款。

　　11、新建房屋的土地證、房產(chǎn)證分戶(hù)以雙方協(xié)商為準(過(guò)戶(hù)費用以政府收費標準為準)12甲乙雙方必須遵守上述約定，不得違約，如有任何一方違約，違約方須向對方支付違約金貳拾萬(wàn)元人民幣。

　　13、此協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字之日起生效，未盡事項雙方協(xié)商解決。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　20xx年xx月xx日

　　房屋改建安全協(xié)議書(shū)2

　　發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《無(wú)錫市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(20xx)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方改造裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人。

　　2、裝飾施工地點(diǎn)：x市xx區(縣)xx路xx弄(村)xx號x樓xx室。

　　3、住房結構：xxx房型xx房xx廳xx套，施工面積xx平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見(jiàn)附件一《改造施工內容表》。

　　5、承包方式：xxx(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、總價(jià)款：￥元，大寫(xiě)(人民幣)：xxx其中：材料費：xxx，人工費：xxx管理費：xxx，設計費：xxx垃圾清運費：xxx，稅金(3.41%)：xx其他費用：xxx經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。

　　7、工期：自xx年xx月xx日開(kāi)工，至xx年xx月xx日竣工，工期xx天。

　　二、關(guān)于材料供應的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《主材料報價(jià)單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　1、本工程執行DBJ08-62-20xx《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、DB31/T30-20xx《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程由方提供設計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見(jiàn)附件見(jiàn))后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6、工程驗收。甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的`檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

　　甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　甲方(簽章)：

　　住址：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　郵編：

　　乙方(簽章)：

　　住址：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　郵編：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點(diǎn)

　　房屋改建安全協(xié)議書(shū)3

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　第一條：工程概括

　　工程名稱(chēng)：房屋改造工程

　　工程地址：沈陽(yáng)市皇姑區鴨綠江東街xx號

　　建筑面積： 2000平方米

　　工程內容：土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾清運等

　　承包方式：總承包

　　第二條：合同工期

　　開(kāi)工日期：20xx年12月5日

　　竣工日期：20xx年3月5日

　　總工期：90天

　　第三條：工程價(jià)款及付款方式

　　1、本工程合同價(jià)款為82萬(wàn)元(大寫(xiě)：捌拾貳萬(wàn)元整)

　　2、付款方式：合同簽訂后付32萬(wàn)元工程首付款，施工中按工程進(jìn)度付工程進(jìn)度款，工程完工并驗收合格后工程款付至95%，余款5%待一年質(zhì)量保證期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。

　　第四條：工程質(zhì)量及驗收

　　1、工程質(zhì)量標準：合格

　　2、質(zhì)量驗收標準：按國家有關(guān)施工規范為驗收標準。

　　第五條：雙方責任

　　甲方責任：

　　1、提供施工圖紙；

　　2、辦理相關(guān)手續；

　　3、按期提供工程款；

　　4、質(zhì)量檢查及驗收；

　　5、提供施工用水、電及施工場(chǎng)地。

　　乙方責任：

　　1、按圖紙及規范要求施工，保證工程質(zhì)量；

　　2、嚴格執行本合同制定的施工工期，按期交工；

　　3、安全文明施工，非甲方原因發(fā)生一切安全責任事故自行負責；

　　4、工程竣工后一年內為質(zhì)保期，在質(zhì)保期中，乙方負責向甲方免費提供維修。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況；

　　2、乙方不按合同工期完工，產(chǎn)品質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況；

　　3、一方違約后，賠償因其違約給另一方造成的損失。

　　第七條：索賠

　　1、當一方向另一方提出索賠時(shí)，必須要有正當的理由，且有索賠事件發(fā)生的時(shí)效證據；

　　2、甲方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應當由甲方承擔的責任的其他情況，乙方可以向甲方索賠。

　　3、乙方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方可以向乙方索賠。

　　第八條：不可抗力

　　按合同法執行

　　第九條：合同生效與終止

　　合同雙方簽字并蓋章后立即生效，甲方和乙方履行合同的全部義務(wù)，合同價(jià)款完畢之后，本合同即告終止。

　　第十條：合同份數

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋改建安全協(xié)議書(shū)4

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程項目：舊房改造，將原有舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。

　　二、施工地點(diǎn)：湯王頭村。

　　三、工程內容及施工范圍，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商以達成一致，簽訂以下合同。

　　3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

　　3.2、甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。

　　3.3、門(mén)窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過(guò)1.5米必須做過(guò)梁。

　　3.4、甲方負責提供水暖電材料，乙方負責安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衛生間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的衛生間、廚房貼至1.5米處。

　　3.5、在施工過(guò)程中，乙方負責所有外墻面抹平，粉刷內墻面負責抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平。東山墻和西邊路面院內用水泥抹平。

　　3.6、原地基有空虛的地方，乙方必須在打地梁時(shí)挖到實(shí)處，以保證房屋的承載力。

　　3.7、房屋的所有防水都由乙方負責材料和施工。

　　3.8、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負責任何一層預制板，其余各層都由乙方負責。

　　3.9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià)320元，陽(yáng)臺按一半計價(jià)，地面的所有垃圾由乙方負責清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。

　　3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承擔，甲方不承擔任何責任，乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負責水電。

　　四、付款方式：一層上板后，付乙方叁萬(wàn)元；二層上板后，付乙方叁萬(wàn)元；三層屋頂用小瓦或片瓦施工結束后，付乙方肆萬(wàn)元；室內墻面抹灰、水暖電安裝完畢后，付乙方兩萬(wàn)元；室內瓷磚、門(mén)窗安裝完畢后，付乙方兩萬(wàn)元；施工全部結束后除扣除總價(jià)的 5%保質(zhì)金外，其余的工程款全部付清。

　　五、從簽訂合同之日起，乙方必須在三個(gè)月內完工，否則扣除2%的違約金。

　　六、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日