物業(yè)維修人員職責(zé)
物業(yè)維修人員職責(zé)1
1、熟悉小區(qū)內(nèi)各強弱電系統(tǒng)，確保小區(qū)內(nèi)各報警、監(jiān)控、聯(lián)動柜、高壓配電柜等系統(tǒng)能正常工作;
2、按公司體系要求對設(shè)備進行檢修，并記錄檢修情況;
3、協(xié)助工程主管處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件等;
4、及時處理責(zé)任區(qū)域內(nèi)業(yè)主反映的相關(guān)問題.
物業(yè)維修人員職責(zé)2
1、巡查及維修基本的公共設(shè)施，如照明、門鎖、天花板、配電、空調(diào)、供排水、電梯、消防、家具等，認真做好各項系統(tǒng)的日常巡檢、抄表及設(shè)備維護保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)問題，上報并積極處理異常;
2、點檢、維護、保養(yǎng)相關(guān)記錄匯總
3、用量(電、水等)及設(shè)備運轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)記錄整理及異常分析
4、負責(zé)設(shè)施備品備件的管理與采購
物業(yè)維修人員職責(zé)3
1、按值班工程師安排的維修單量工作并在規(guī)定的時間完成。
2、進行低壓房，電表房設(shè)備吸塵，端子緊線，更換指示燈等;
3、弱電設(shè)備保養(yǎng)，維修：進行設(shè)備保養(yǎng)及維修;
4、公共設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)、維修，如更換樓層、園林燈及地庫光管;
5、土木維修、保養(yǎng)，如大堂門的.全面檢修、調(diào)整。
物業(yè)維修人員職責(zé)4
1、負責(zé)商業(yè)日常工程維修工作;
2、負責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關(guān)記錄;
3、負責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行;
4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。
物業(yè)維修人員職責(zé)5
1.服從上級的調(diào)度和工作安排，及時、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。
2.自覺遵守公司的各項規(guī)章制度，嚴格按安全操作規(guī)程及管理制度操作，確保安全生產(chǎn)，不準冒險作業(yè)，杜絕人身和設(shè)備事故的發(fā)生。
3.每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保持室內(nèi)的設(shè)備的整潔。
4.發(fā)生停電或其他事故應(yīng)及時與供電部門取得聯(lián)系，迅速查明原因，采取應(yīng)急措施。
5.嚴格遵守電梯安全操作管理規(guī)程。保證電梯正常、安全運行。
6.負責(zé)給排水設(shè)備、設(shè)施的操作維修保養(yǎng)工作，確保園區(qū)內(nèi)24小時正常供水。
7.負責(zé)園區(qū)內(nèi)電氣設(shè)施、設(shè)備的操作維修保養(yǎng)工作，確保公共部位燈具完好。
8.負責(zé)園區(qū)中央熱水系統(tǒng)的操作維修保養(yǎng)工作。
9.負責(zé)園區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備的檢修、保養(yǎng)工作。
10.負責(zé)園區(qū)公共部位設(shè)施的維修保養(yǎng)管理工作。
11.負責(zé)入園企業(yè)二次裝修的管理工作。
12.負責(zé)處理租戶的緊急維修工作。
13.堅守崗位，按時上下班，認真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。
14.完成上級交辦的其他工作。
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