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建設(shè)工程反擔(dān)保合同

時(shí)間:2022-02-09 13:21:51 擔(dān)保合同 我要投稿

建設(shè)工程反擔(dān)保合同

  在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編幫大家整理的建設(shè)工程反擔(dān)保合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

建設(shè)工程反擔(dān)保合同

  甲方:________股份有限公司

  住所:____________________

  法定代表人:______________

  乙方:________________公司

  住所:____________________

  法定代表人:______________

  鑒于:

  第一條 擔(dān)保債權(quán)

  第二條 擔(dān)保形式

  乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔(dān)保。

  第三條 債務(wù)履行期限

  第四條 抵押財(cái)產(chǎn)

  乙方以下述財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押:

  第五條 保證

  乙方就下述事項(xiàng)向甲方作出保證:________

  第六條 擔(dān)保范圍

  第七條 抵押登記

  乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門(mén)辦理本合同項(xiàng)下的抵押登記;若本合同由于乙方未即時(shí)、有效辦理抵押登記而無(wú)法生效,則全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  第八條 甲方權(quán)利的權(quán)利與義務(wù)

  1.甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人,享有如下權(quán)利:

  (4)本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿,乙方不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押的,甲方有權(quán)自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息;

  (5)甲方有權(quán)就本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況進(jìn)行調(diào)查和了解,并要求乙方提供相應(yīng)文件、報(bào)表和作出相關(guān)陳述;

  (6)甲方有權(quán)拒絕乙方就本合同項(xiàng)下之抵押物為除本合同項(xiàng)下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;甲方有權(quán)拒絕乙方在抵押期間轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下之抵押物;

  (7)乙方在征得甲方同意后轉(zhuǎn)讓抵押物時(shí),若轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值時(shí),甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)擔(dān)保或要求乙方以其轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款提前清償債務(wù);

  (9)甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下債權(quán),無(wú)須取得乙方的同意,但應(yīng)依法通知乙方。

  2.甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人,應(yīng)履行下列義務(wù):

  (2)甲方在乙方履行還款義務(wù)后,不得再向乙方行使抵押權(quán);

  (3)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權(quán),抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分應(yīng)歸還乙方;

  (4)甲方應(yīng)嚴(yán)格保守在依本合同約定對(duì)乙方進(jìn)行調(diào)查時(shí)所了解到的乙方的商業(yè)秘密;

  (5)甲方不得與本合同項(xiàng)下債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或以其為其他債權(quán)擔(dān)保。

  第九條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1.乙方作為債務(wù)人和抵押人,享有如下權(quán)利:

  (1)甲方依本合同約定行使抵押權(quán)后,乙方有權(quán)要求歸還抵押物折價(jià)、拍賣(mài)或變賣(mài)后超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分的價(jià)款;

  (2)乙方在取得甲方同意并告知受讓人后,可以轉(zhuǎn)讓抵押物。

  2.乙方作為債務(wù)人和抵押人,應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù):

  (1)乙方應(yīng)確保其對(duì)其所提供的抵押財(cái)產(chǎn)擁有的所有權(quán)和使用權(quán)合法、有效,其所提供的抵押財(cái)產(chǎn)上不存在為《民法典》所禁止作為抵押物的`情況;

  (2)乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,就本合同項(xiàng)下之抵押物為除本合同項(xiàng)下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;

  (3)乙方不得在未經(jīng)甲方同意或未告知受讓人的情況下,轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn);

  (6)乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)。

  第十條 違約責(zé)任

  乙方在發(fā)生下列事件之一時(shí)即構(gòu)成違約:

  1.乙方在本合同項(xiàng)下債務(wù)到期時(shí)未按本合同約定履行還款義務(wù);

  2.乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項(xiàng)義務(wù)或規(guī)定;

  3.乙方向甲方提交的與其抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的任何文件、報(bào)表及陳述在甲方認(rèn)為是重要的任何方面被證明為不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或故意使人誤解;

  4.乙方終止償還其到期債務(wù)、不能或表示不能償還其到期債務(wù);

  5.由于乙方的過(guò)失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執(zhí)行或無(wú)法予以強(qiáng)制執(zhí)行。

  甲方違反本合同約定的,除應(yīng)依本合同約定繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)外,還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于本合同項(xiàng)下債務(wù)標(biāo)的金額________%的違約金;由此給對(duì)方造成損失的,應(yīng)賠償損失。

  第十一條 效力

  第十二條 爭(zhēng)議解決

  1.本合同事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成提交哈爾濱仲裁委員會(huì)仲裁。

  2.本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:(蓋章)______________乙方:(蓋章)______________

  法定代表人:(簽字)_______法定代表人:(簽字)________

  __________年________月____日_________年________月____日

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