- 相關(guān)推薦
城市公寓買(mǎi)賣(mài)合同
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的城市公寓買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
城市公寓買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方(賣(mài)方)：
住所：
乙方(買(mǎi)方)：
住所：
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》相關(guān)條款，經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。
一、房屋出賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
二、房屋買(mǎi)入方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
三、房屋買(mǎi)賣(mài)標的
(1)甲方同意將市大廈內第樓室公寓房屋套(包括室內裝修、設備、家具等等)賣(mài)給乙方。本買(mǎi)賣(mài)合同所規定的房屋面積(指建筑設計圖計算)共計平方米(附房屋平面示意圖，室內用品清單各一份)。
(2)本買(mǎi)賣(mài)合同所涉之大廈地址為市路號，該地塊是經(jīng)市土地局批準，甲方以萬(wàn)元中標，獲得五十年有償使用權(截至公元 年 月 日)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的平方米的土地使用權一并購入。乙方擁有對本合同所規定的買(mǎi)賣(mài)范圍的房產(chǎn)權和平方米的土地使用權截止期限為公元 年 月 日。
(3)如甲方的土地有償使用權結束時(shí)，本合同即行終止。
四、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格
本合同所規定的公寓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買(mǎi)賣(mài)款項。
五、房屋的移交
(1)本房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，乙方必須在一個(gè)月內按照甲方銷(xiāo)售說(shuō)明書(shū)規定的有關(guān)建筑和設備標準及室內家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進(jìn)行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續辦妥。
(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任。
六、管理、維修和其他費用
(1)大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，并向各用戶(hù)進(jìn)行分攤及收取相應費用。
(2)甲方暫定每月向乙方收取元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛生費、公用部位綠化保養費、安全保衛費、機械保養人員及大樓房管人員費用等。
(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下： 屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地、道路、給排水系統、供電供氣系統、弱電系統、空調系統、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調設備的公用場(chǎng)所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。
(4)乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶(hù)、用戶(hù)面積平均分攤，另加%代辦手續費。
(5)本買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格中不含停汽車(chē)的位置費用，乙方若需租用地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位，請與甲方商議，另簽訂停車(chē)場(chǎng)地租用合同。
(6)本買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格中不含室內清潔費，若需清掃室內衛生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統一安排人員清掃，費用另議。
(7)上述各類(lèi)費用由甲方按月開(kāi)出收款單，乙方在接到付款通知單后天內一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之(‰)滯納金。
七、房屋維修
本合同簽訂且房屋經(jīng)驗收后，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后一年內，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決;因設備質(zhì)量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。
八、房產(chǎn)權和土地使用權轉讓和再轉讓
(1)乙方在購入本合同所規定范圍的房產(chǎn)權和相應的土地使用權是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分，按市人民政府頒布的'《市土地使用權有償轉讓辦法》規定： “同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割”。
(2)乙方購入的房產(chǎn)權和相應的土地使用權若需要再轉讓?zhuān)毎础妒型恋厥褂脵嘤袃斵D讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管理辦法的規定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔。
(3)乙方再轉讓的合同簽約，必須將本合同中乙方應承擔的職責無(wú)條件地轉移到其買(mǎi)入者，并必須將本合同作為再轉讓合同的附件之一。若在再轉讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。
九、《中心用戶(hù)手冊》是本合同不可分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶(hù)部分的職責條件理解并同意遵守。
十、過(guò)戶(hù)手續辦理
(1)甲、乙方在簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，須經(jīng)有關(guān)部門(mén)公證。
(2)乙方憑合同、公證書(shū)等有效的合法文件向_________市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過(guò)戶(hù)手續，繳納過(guò)戶(hù)費和領(lǐng)取房產(chǎn)權證書(shū)。未經(jīng)過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。
十一、爭議解決條款
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：
(1)提交位于(地點(diǎn))的仲裁委員會(huì )仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;
(2)依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
十二、本合同所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關(guān)法規約束，若遇中華人民共和國政府有新規定，則按新法規執行。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
聯(lián)系方式聯(lián)系方式：
地址： 地址：
簽署時(shí)間： 簽署時(shí)間：
城市公寓買(mǎi)賣(mài)合同2
甲方(賣(mài)方)：__________________住所：________________________
乙方(買(mǎi)方)：__________________住所：________________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》相關(guān)條款，經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。
一、房屋出賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
二、房屋買(mǎi)入方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
三、房屋買(mǎi)賣(mài)標的
(1)甲方同意將市大廈內第樓室公寓房屋套(包括室內裝修、設備、家具等等)賣(mài)給乙方。
本買(mǎi)賣(mài)合同所規定的房屋面積(指建筑設計圖計算)共計
平方米(附房屋平面示意圖，室內用品清單各一份)。
(2)本買(mǎi)賣(mài)合同所涉之大廈地址為市路號，該地塊是經(jīng)市土地局批準，甲方以萬(wàn)元中標，獲得五十年有償使用權(截至公元年月
日)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的平方米的土地使用權一并購入。
乙方擁有對本合同所規定的買(mǎi)賣(mài)范圍的房產(chǎn)權和平方米的土地使用權截止期限為公元年月日。
(3)如甲方的土地有償使用權結束時(shí)，本合同即行終止。
四、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格本合同所規定的公寓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買(mǎi)賣(mài)款項。
五、房屋的移交
(1)本房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，乙方必須在一個(gè)月內按照甲方銷(xiāo)售說(shuō)明書(shū)規定的有關(guān)建筑和設備標準及室內家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進(jìn)行驗收。
驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續辦妥。
(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方。
不論乙方住進(jìn)使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任。
六、管理、維修和其他費用
(1)大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，并向各用戶(hù)進(jìn)行分攤及收取相應費用。
(2)甲方暫定每月向乙方收取元的大樓管理費。
大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛生費、公用部位綠化保養費、安全保衛費、機械保養人員及大樓房管人員費用等。
(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。
大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園地、道路、給排水系統、供電供氣系統、弱電系統、空調系統、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調設備的公用場(chǎng)所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。
(4)乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶(hù)、用戶(hù)面積平均分攤，另加%代辦手續費。
(5)本買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格中不含停汽車(chē)的位置費用，乙方若需租用地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位，請與甲方商議，另簽訂停車(chē)場(chǎng)地租用合同。
(6)本買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格中不含室內清潔費，若需清掃室內衛生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統一安排人員清掃，費用另議。
(7)上述各類(lèi)費用由甲方按月開(kāi)出收款單，乙方在接到付款通知單后天內一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之(‰)滯納金。
七、房屋維修本合同簽訂且房屋經(jīng)驗收后，房屋的維修即由乙方負擔。
但驗收后一年內，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決;因設備質(zhì)量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。
但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。
八、房產(chǎn)權和土地使用權轉讓和再轉讓
(1)乙方在購入本合同所規定范圍的房產(chǎn)權和相應的土地使用權是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分，按市人民政府頒布的《
市土地使用權有償轉讓辦法》規定：“同一建筑物所占的`土地使用權整體不可分割”。
(2)乙方購入的房產(chǎn)權和相應的土地使用權若需要再轉讓?zhuān)毎础?/p>
市土地使用權有償轉讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管理辦法的規定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔。
(3)乙方再轉讓的合同簽約，必須將本合同中乙方應承擔的職責無(wú)條件地轉移到其買(mǎi)入者，并必須將本合同作為再轉讓合同的附件之一。
若在再轉讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。
九、《中心用戶(hù)手冊》是本合同不可分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶(hù)部分的職責條件理解并同意遵守。
十、過(guò)戶(hù)手續辦理
(1)甲、乙方在簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，須經(jīng)有關(guān)部門(mén)公證。
(2)乙方憑合同、公證書(shū)等有效的合法文件向_________市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過(guò)戶(hù)手續，繳納過(guò)戶(hù)費和領(lǐng)取房產(chǎn)權證書(shū)。
未經(jīng)過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。
十一、爭議解決條款因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解。
協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：
(1)提交位于(地點(diǎn))的仲裁委員會(huì )仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;
(2)依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
十二、本合同所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關(guān)法規約束，若遇中華人民共和國政府有新規定，則按新法規執行。
甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________
聯(lián)系人：__________________聯(lián)系人：__________________
聯(lián)系方式聯(lián)系方式：________________________
地址：________________________地址：________________________
簽署時(shí)間：______年______月______日簽署時(shí)間：______年______月______日
【城市公寓買(mǎi)賣(mài)合同】相關(guān)文章：
公寓買(mǎi)賣(mài)合同05-17
城市商品買(mǎi)賣(mài)合同12-22
城市房屋買(mǎi)賣(mài)合同04-20
學(xué)生公寓床上用品買(mǎi)賣(mài)合同12-30
城市商品買(mǎi)賣(mài)合同3篇03-04
城市商品房買(mǎi)賣(mài)合同02-27
城市商品買(mǎi)賣(mài)合同5篇03-04
城市私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同04-16