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住房房屋買賣合同書

時間:2024-02-26 10:24:46 買賣合同 我要投稿
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住房房屋買賣合同書

  隨著法律觀念的日漸普及,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編幫大家整理的住房房屋買賣合同書,希望能夠幫助到大家。

住房房屋買賣合同書

  合同編號:__________

  出售人:_______________________

  購買人:_______________________

  根據(jù)《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的有關(guān)規(guī)定,甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方出售的住房事宜,訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)_________路_________幢_________單元_________戶的住房計建筑面積__________________平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。

  第二條甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價為人民幣_________________元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣_________元作為購房定金。

  第三條甲、乙雙方同意,自本合同生效之日起_____日內(nèi),將上述房屋價款分次付給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下:_____________________________________________

  第四條甲方應(yīng)于___________________________將房屋交付給乙方。

  第五條甲、乙雙方同意,在房屋實際交付之日前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費用由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責,與乙方無關(guān)。

  該房屋應(yīng)由個人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。

  第六條該房屋轉(zhuǎn)讓時,房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

  第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本合同生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。

  第八條本合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

  乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之_______的違約金。任何一方逾期_________日以上未履約的,視為悔約,違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔責任,但雙方另有約定的除外。

  第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費,由甲乙雙方按《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的規(guī)定承擔。

  第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,選定下列一種方式解決:

  1、向__________________仲裁委員會申請仲裁。

  2、向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確。

  第十二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,在不違背本合同上述條款原則的前提下,就本合同未盡事宜訂立的補充條款,為本合同不可分割之一部分,與本合同具有同等效力。

  第十三條本合同及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

  第十四條本合同連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份,均具有同等效力。

  甲方____________________

  身份證:________________________

  地址:__________________________

  聯(lián)系電話:______________________

  委托代理人:____________________

  ___________年________月_______日

  乙方____________________

  身份證/法定代表人:_____________

  地址:__________________________

  聯(lián)系電話:______________________

  委托代理人:____________________

  ____________年_______月_______日

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