房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板合集9篇
隨著人們法律意識(shí)的建立，我們用到合同的地方越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同9篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
甲方（賣(mài)方）：_______________
身份證號(hào)碼：____________________________________
乙方（買(mǎi)方）：_______________
身份證號(hào)碼：____________________________________
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、房屋狀況：甲方自愿將座落于__________________________________________面積為_(kāi)___________m2出售給乙方，房號(hào)為_(kāi)_____號(hào)樓，房產(chǎn)證編號(hào)____________。房屋地址、編號(hào)、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述為準(zhǔn)。
二、甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價(jià)為：________________________圓整。
三、預(yù)交定金：_________年_______月______日預(yù)交金____________萬(wàn)元，并定于_________年_______月______日雙方來(lái)簽正式合同，如哪一方不來(lái)，就算哪一方違約，按本協(xié)議第七條責(zé)任處理，如乙方?jīng)]有違約，則定金抵作為購(gòu)房款。
四、付款、交房時(shí)間及方式：
㈠、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方首付__________萬(wàn)元整于_________年_______月______日之前轉(zhuǎn)賬于甲方提供的賬號(hào)：____________。
㈡、第二部分房款壹拾萬(wàn)零貳仟捌佰元整（￥：______________元）在交完辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)資料后付清。
㈢、剩下伍萬(wàn)元整房款加包辦房產(chǎn)證、地產(chǎn)證_____________________元整（包括辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶(hù)）等過(guò)戶(hù)成功到乙方名下一次性付清。
（四）、甲方在收到首付叁拾萬(wàn)元后應(yīng)把房子鑰匙交給乙方。
五、甲方保證乙方所購(gòu)上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)重復(fù)交易、抵押、查封，售后若發(fā)生與甲方售前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
六、過(guò)戶(hù)方法：甲方提供所有必需的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)資料，陪乙方一起把甲方購(gòu)___________________________________過(guò)戶(hù)到乙方名下，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方必須在_________年_______月______日前將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下，否則乙方有權(quán)扣除部分房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。
七、違約責(zé)任：第一批購(gòu)房款自支付后，如乙方中途悔約不買(mǎi)，乙方不得向甲方索還已交的購(gòu)房金；如甲方悔約不賣(mài)或賣(mài)給他人，按所收到乙方的購(gòu)房款定金雙倍返回給乙方。
八、買(mǎi)賣(mài)雙方的介紹費(fèi)按中介所規(guī)定或事先講好的金額在賣(mài)方收取買(mǎi)方定金或第一批房款時(shí)，兩方都以現(xiàn)金方式一次性付清中介費(fèi)，不得拖欠。
九、中介人有責(zé)任對(duì)賣(mài)方的情況真實(shí)性負(fù)責(zé)，若賣(mài)方情況不真實(shí)以上協(xié)議兩無(wú)異言，空口無(wú)憑，立字為據(jù)。此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。簽字生效，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
__________年_______月______日
__________年_______月______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，身份證號(hào)：
買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，身份證號(hào)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下： 甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(hào)(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 (集體土地建設(shè)用地使用證 )(包括該房屋占用土地上的樹(shù)、木、地面附著物等，暫不一一列舉)，出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共 萬(wàn) 仟 佰圓(小寫(xiě) 元)，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方。
第三條 特別約定：
1·甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。
2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
3·因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
4·如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第四條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地或拆遷，則土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。
第六條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。若甲乙雙方違反約定，則須支付給對(duì)方購(gòu)房款的百分之三十作為違約金。
第七條 今后如乙方就此房屋出賣(mài)時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無(wú)條件給予配合。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________
證明人(簽字)：________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將位于房屋一套出售給乙方，其中住宅建筑面積平方米。
二、甲乙雙方約定以上房屋出售價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元整，乙方一次性付清。
三、甲乙雙方約定乙方交付房款同時(shí)甲方必須將現(xiàn)有的一切購(gòu)房及配套手續(xù)一交并給乙方，乙方保證在入住后所發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、閉路電視使用費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、房屋修繕費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方協(xié)助辦理。所需過(guò)戶(hù)費(fèi)用及相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
五、本協(xié)議甲乙雙方自愿達(dá)成，簽定后不得后悔。
六、本協(xié)議一式二份，雙方簽字后生效，雙方協(xié)商再補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽印）：
乙方（簽印）：
年月日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
委托人甲：（出售、出租方）____________
居間方：______________________________
委托人乙：（買(mǎi)入、承租方）____________
第一條（訂立合同的前提和目的）
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________（買(mǎi)賣(mài)/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第二條（提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）
委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）________路_______弄_______號(hào)_______室共___________套，建筑面積為_(kāi)____________平方米，權(quán)屬為_(kāi)___________ ，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)___________， 其他情況_________________。
委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條（委托事項(xiàng)）
（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共______項(xiàng)）
主要委托事項(xiàng)：
1。_______________________________________________
2。_______________________________________________
其他委托事項(xiàng)：
1。_______________________________________________
2。_______________________________________________
3。_______________________________________________
（二）委托人乙委托事項(xiàng)：（共______項(xiàng)）
主要委托事項(xiàng)：
1。_______________________________________________
2。_______________________________________________
其他委托事項(xiàng)：
1。_______________________________________________
2。_______________________________________________
3。_______________________________________________
第四條（傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠）
（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第______種方式計(jì)算支付傭金：（任選一種）
1。按該房地產(chǎn)______________（總價(jià)款/月租金計(jì)）______%，具體數(shù)額為_(kāi)__________幣_(tái)_________元支付給居間方；
2。按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。
（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金：（任選一種）
1。按該房地產(chǎn)___________（總價(jià)款/月租金計(jì)）__________%，具體數(shù)額為_(kāi)____________幣_(tái)___________元支付給居間方；
2。按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。
（三）居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：
1。未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第（）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的_______%，具體數(shù)額為_(kāi)_____幣_(tái)_______________元，退還委托人甲。
2。未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第（）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的___%，具體數(shù)額為_(kāi)________幣_(tái)____________元，退還委托人乙。
第五條（合同在履行中的變更及處理）
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條（違約責(zé)任）
（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1。無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；
2。與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；
3。其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。
（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1。無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；
2。未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的；
3。相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；
4。其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。
（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
第七條（發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法）
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（）項(xiàng)進(jìn)行解決：
1。向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖〗
2。向法院提起訴訟〖〗
第八條（訂立合同數(shù)量）
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
補(bǔ)充條款
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（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
委托人甲（名字/名稱(chēng)）：______________
身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼：___________
住/地址：___________________________
郵政編碼：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________
本人/法定代表人（簽章）：___________
代理人（簽章）：_____________________
___________年__________月__________日
簽于：_______________________________
居間方（名稱(chēng)）：_____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________
住/地址：___________________________
郵政編碼：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________
法人/法定代表人（簽章）：___________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽章）：_________________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(shū)（編號(hào)）：_______________
___________年__________月__________日
簽于：_______________________________
委托人乙（名字/名稱(chēng)）：______________
甲方：
法定代表人：
職務(wù)：
住所地：
電話(huà)：
乙方：
法定代表人：
職務(wù)：
住所地：
電話(huà)：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
甲方（收藏方）：
（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
乙方（合作投資方）：
甲、乙雙方協(xié)議如下：
一、甲方將自己的藏品___件，價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)估計(jì)）元，實(shí)際投資收藏資金元。
二、在合作過(guò)程中，以上藏品乙方注入收藏合作資金元，由甲方出據(jù)借據(jù)，作乙方借給甲方資金，在成交后按投資比例參加收入分成。如是仿品賣(mài)不出，則按銀行最高利息計(jì)算，本利一起歸還乙方。
三、藏品由乙方全權(quán)代表甲、乙雙方參加拍賣(mài)或私下交易活動(dòng)，在成交的總收入中提取元作為乙方車(chē)旅費(fèi)和其他開(kāi)支。車(chē)旅費(fèi)先由乙方支付。
四、收益分配：藏品拍賣(mài)或私下出售成交后，出售金額除去交拍賣(mài)公司的傭金、國(guó)家稅收、圖錄費(fèi)等開(kāi)支后，按投資比例甲方得%，乙方得%。
五、乙方在收到買(mǎi)家匯款后，必須在三天內(nèi)將分配資金打入甲方帳戶(hù)。甲方在銀行的銀行為。
六、其他補(bǔ)充協(xié)議：
七、以上合作協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守，真誠(chéng)合作，不得違約。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，同具法律效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號(hào)碼：電話(huà)：___XXXX____年____月____日 身份證號(hào)碼：電話(huà)：
借據(jù)今借到現(xiàn)金元用于合作收藏。藏品成交后，按投資比例分成，若藏品為仿品未成交，則按銀行最高利息計(jì)算，本利一起歸還。
此據(jù)借款人：___XXXX____年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
出售人（賣(mài)方）：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)受方（買(mǎi)方）：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話(huà)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同。
一、房產(chǎn)基本情況
賣(mài)方房產(chǎn)（下稱(chēng)該房產(chǎn)）座落于廈門(mén)市________________，建筑面積________平方米。詳見(jiàn)《房屋所有權(quán)證》、《房屋結(jié)構(gòu)圖》。
二、賣(mài)方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明
賣(mài)方根據(jù)國(guó)家的規(guī)定己依法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)，并保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣(mài)方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣(mài)方承擔(dān)（該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證將于______年___月___日前開(kāi)具出來(lái)）。
三、買(mǎi)方對(duì)購(gòu)買(mǎi)情況的聲明
1、買(mǎi)方已親自實(shí)地看房，并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢(xún)問(wèn)過(guò)賣(mài)方，在明確賣(mài)方所提供的相關(guān)資料后自愿簽訂本合同。買(mǎi)方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。
2、買(mǎi)方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買(mǎi)方承擔(dān)。
四、房產(chǎn)成交價(jià)
買(mǎi)賣(mài)雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）_____________________（但交易備案價(jià)為_(kāi)____________元）【包括該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品】。
五、交易定金
買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付的定金為人民幣（大寫(xiě)）：_____________________（：__________）。
六、房款交付
合同簽訂后，買(mǎi)賣(mài)雙方同意，按以下商定結(jié)果，買(mǎi)方給付除定金之外的剩余房款。
1、買(mǎi)方于本合同簽定之日起三日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付人民幣（大寫(xiě)）：_____________________（：__________）；
七、有關(guān)稅費(fèi)
1、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)所涉及所有稅、費(fèi)，均由_____方承擔(dān)。
【按有關(guān)規(guī)定，賣(mài)方需付稅費(fèi)：（1）營(yíng)業(yè)稅及附加；（2）印花稅；（3）個(gè)人所得稅：（4）土地增值稅；（5）交易手續(xù)費(fèi)。買(mǎi)方需付稅費(fèi)：（6）印花稅；（7）契稅；（8）交易手續(xù)費(fèi)；（9）房屋登記費(fèi)。其它費(fèi)用：以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)。】 本合同在履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由買(mǎi)方繳納。
2、土地證辦理費(fèi)用：土地證從賣(mài)方名下過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下的全部費(fèi)用由_____方承擔(dān)；如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由_____方承擔(dān)；雙方約定其他承擔(dān)方式：_______________________________________________。
3、配套設(shè)施過(guò)戶(hù)費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由_____方承擔(dān)。
4、買(mǎi)賣(mài)雙方商定，對(duì)該房產(chǎn)的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過(guò)戶(hù)協(xié)議，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶(hù)。
5．買(mǎi)賣(mài)雙方商定，賣(mài)方在交付該房產(chǎn)時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、公共維修金等費(fèi)用，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。
八、房屋的交付
賣(mài)方在買(mǎi)方支付全部的購(gòu)房款之日起7日內(nèi)，將上述房產(chǎn)正式交付給買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：
1、賣(mài)方在交房前保證維護(hù)上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修（固定裝修指構(gòu)成該房裝修之固定部分，經(jīng)拆除將破壞設(shè)施完整性，包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭。嵌入式排氣扇、壁櫥、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設(shè)施及其它設(shè)施等），在買(mǎi)方接收時(shí)移交。
2、買(mǎi)方在接收該房產(chǎn)時(shí)對(duì)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，交接確認(rèn)后對(duì)該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負(fù)全責(zé)。
3、如雙方認(rèn)為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處，可另行補(bǔ)充書(shū)面約定，在交接時(shí)以書(shū)面約定為準(zhǔn)，雙方僅對(duì)書(shū)面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。
九、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
買(mǎi)賣(mài)雙方同意，自本合同簽訂之日起至______年__月__日內(nèi)，雙方共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
十、違約認(rèn)定
1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的，視為違約。
2、賣(mài)方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，若發(fā)生與賣(mài)方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣(mài)方負(fù)責(zé)，如因此造成合同履行障礙，視為其違約；若該房產(chǎn)己出租，賣(mài)方未在交房前妥善解決租賃事項(xiàng)的，視為其違約。
十一、違約責(zé)任
（一）自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價(jià)款每日_______向守約方支付違約金。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。
（二）自違約行為發(fā)生之日起超過(guò)十五日，守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約，發(fā)函即日起超過(guò)十五日仍未回復(fù)并履約的，守約方可解除合同。若賣(mài)方違約，則賣(mài)方除應(yīng)將扣除定金金額的買(mǎi)方已付購(gòu)房款退還給買(mǎi)方外，還應(yīng)向買(mǎi)方雙倍返還定金；若買(mǎi)方違約，則賣(mài)方應(yīng)將扣除定金金額的買(mǎi)方己付購(gòu)房款退還給買(mǎi)方，買(mǎi)方己支付的定金則作為對(duì)賣(mài)方的賠償。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費(fèi)、交易過(guò)程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用、因違約行為給守約方增加的費(fèi)用、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等。
十二、合同變更
本合同在履行期間，買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)。未征得對(duì)方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
十三、因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，買(mǎi)賣(mài)雙方免責(zé)。交易過(guò)程中己產(chǎn)生的`費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。根據(jù)本條款免責(zé)，雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報(bào)告。
十四、爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決：也可請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)申訴。協(xié)商不成的，依法向買(mǎi)方所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十五、合同附件
本合同未盡事項(xiàng)，可由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
十六、合同數(shù)量及持有
本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字即生效，本合同一式兩份，買(mǎi)方、賣(mài)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十七、合同生效
本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
第十八、涉及該房產(chǎn)交易的口頭的、書(shū)面的內(nèi)容，若與本合同不一致的，以本合同的條款為準(zhǔn)。
（國(guó)土局備案合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。）
出售人：
______年___月___日
買(mǎi)受人：
______年___月___日
合同附件：
附件一：《房屋所有權(quán)證》
附件二：《房屋結(jié)構(gòu)圖》
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
甲方： 住址：矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組 號(hào) 身份證號(hào)：
乙方： 住址：矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組 號(hào) 身份證號(hào)：
甲乙雙方本著公平、平正原則，雙方經(jīng)過(guò)反復(fù)協(xié)商自愿達(dá)成如下房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款：
一、甲方將坐落在矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組 號(hào)，房屋面積( )平方米，賣(mài)給己方居住使用。
二、房屋價(jià)款為：人民幣300000元(大寫(xiě)人民幣：叁拾萬(wàn)圓整)。此價(jià)款含房地合一價(jià)。
三、付款辦法：雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日起，乙方一次性付清房?jī)r(jià)款人民幣300000元(大寫(xiě)人民幣：叁拾萬(wàn)圓整)。
四、房屋款全部付清后，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用，房屋所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，今后若遇國(guó)家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。
五、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
六、今后社區(qū)及小組對(duì)該房屋的一切事項(xiàng)均由乙方全權(quán)辦理，甲方不得干涉。
七、本合同雙方遵守執(zhí)行，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的雙倍違約金600000元(大寫(xiě)人民幣：陸拾萬(wàn)圓)，還應(yīng)承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
八、本合同條款雙方認(rèn)可無(wú)爭(zhēng)議，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
中證人：
20xx年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
售房人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼：
購(gòu)房人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼：
中介方：xxxxxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
需求編號(hào)：
甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將座落在 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。甲方保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時(shí)狀況一致。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 出證日期： 房型：
建筑/計(jì)租面積： 樓層： 總層數(shù)： 使用性質(zhì)：
附屬設(shè)施：
第二條：成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣 元(大寫(xiě))，該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)，(該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格，而非丙方提供的交易參考價(jià)和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià)。)該房屋在權(quán)屬過(guò)戶(hù)時(shí)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅由 承擔(dān)。該房屋配套設(shè)施過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。
第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付
甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)：人民幣 元(大寫(xiě))，乙方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)：人民幣 元(大寫(xiě)).
第四條：付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)
乙方向丙方的交款約定：
售房人：
購(gòu)房人：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將年月日，在處購(gòu)買(mǎi)的座落在市區(qū)
的房屋出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為號(hào)。土地證號(hào)。
二、房屋價(jià)款：
房屋總價(jià)款為人民幣壹萬(wàn)捌千圓整，￥：元。
三、房屋價(jià)款的交付方式及時(shí)間：
乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購(gòu)房款。乙方在年月日向甲方一次性付清購(gòu)房款壹萬(wàn)捌千圓整，￥：元。
甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時(shí)為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價(jià)款同時(shí)甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。
四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
五、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(fèi)(包括水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等)全部由甲方承擔(dān);房屋交付后的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān)。
六、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補(bǔ)償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權(quán)。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對(duì)房屋的維護(hù)及維修費(fèi)用及購(gòu)房款人民幣壹萬(wàn)捌千圓整，并按房款總價(jià)50%賠償。
八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
見(jiàn)證人(簽字)：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
年月日
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