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還建房房屋買賣合同

時間:2024-10-29 11:29:48 買賣合同 我要投稿

還建房房屋買賣合同

  現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同的使用頻率呈上升趨勢,它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編整理的還建房房屋買賣合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

還建房房屋買賣合同

  本合同由下列兩方當事人于_____年____月____日簽定:

  出賣人:____________________身份證號:____________________(以下簡稱甲方)

  地址:________________________

  聯系方式:____________________

  買受人:________________身份證號:________________(以下簡稱乙方)

  地址:________________________

  聯系方式:____________________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議:現一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  第一條:甲方愿將自有座落于建筑面積為㎡的還建房屋出賣給乙方。

  第二條:本合同第一條所列該房屋的買賣價格為______________,合計為:______________人民幣,本合同生效后,乙方向甲方一次性支付全款。

  第三條:甲方按下列方式向乙方交付房屋:甲方應將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙交付乙方;

  第四條鑒于該房屋的房屋所有權證及土地使用權證(以下簡稱“兩證”)須由甲方配合村委會,開發(fā)商辦理在乙方名下,辦理產權證手續(xù)的費用由乙方承擔。

  第五條甲方出賣給乙方的該房屋,乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構,乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。

  第六條違約責任

  1、除甲乙雙方協商,凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務,即構成對本合同的違約,應當向未違約方承擔違約責任;

  2、未違約方有權要求:

  (1)違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務;

  (2)違約方于限期內采取補救措施;

  (3)違約方承擔因違約行為對未違約方造成的經濟損失。

  3、甲方未按本協議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續(xù)的,甲方應賠償乙方的一切損失。

  第七條共有權人與甲方系夫妻關系,同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜,并愿對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任。

  第八條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙兩方協商解決。協商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

  第九條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(簽字):____________________共有權人(簽字):____________________

  20___年_____月_____日

  乙方(簽字):____________________

  20___年_____月_____日

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