新不動(dòng)產(chǎn)贈與合同
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的新不動(dòng)產(chǎn)贈與合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
新不動(dòng)產(chǎn)贈與合同1
合同編號：_________
贈與人：_________
住所：_________
身份證號：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話(huà)：_________
受贈人：_________
住所：_________
身份證號：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話(huà)：_________
為明確雙方本次贈與不動(dòng)產(chǎn)行為的權利義務(wù)，雙方本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，并根據有關(guān)法律法規，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條贈與財產(chǎn)
贈與人將其所有的_________(寫(xiě)明標的物)贈送給受贈人，其所有權證明為：_________(寫(xiě)明證明贈與人所有權的證據名稱(chēng))
第二條贈與財產(chǎn)的狀況
名稱(chēng)：_________
數量：_________
質(zhì)量：_________
價(jià)值：_________
位置：_________
第三條贈與目的：_________
第四條贈與財產(chǎn)的交付
贈與人會(huì )同受贈人于_________年_________月_________日，到_________(寫(xiě)明具體的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)名稱(chēng))進(jìn)行贈與的不動(dòng)產(chǎn)移轉登記及轉讓手續。
第五條手續辦理
受贈人應在_________(寫(xiě)明具體的期間)期限內辦理所有權轉移的手續，逾期不辦的，視為拒絕贈與。
第六條權利保證
贈與人確認本件贈與不動(dòng)產(chǎn)土地及房屋，在贈與前并無(wú)積欠稅金，倘有贈與人應負責繳清。
第七條費用負擔
受贈人無(wú)須向贈與人支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續的費用以及有關(guān)契稅應由受贈人負擔。
第八條贈與的撤銷(xiāo)
贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷(xiāo)贈與。
具有救災、扶貧等社會(huì )公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈與合同，不適用前款。
第九條贈與物的交付
具有救災、扶貧等社會(huì )公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。
第十條贈與物的損毀
因贈與人故意或者重大過(guò)失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。
第十一條贈與物的瑕疵
贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔責任。
附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內承擔責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。
第十二條贈與的撤銷(xiāo)
1、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷(xiāo)贈與：
(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(2)對贈與人有扶養義務(wù)而不履行;
(3)不履行贈與合同約定的義務(wù);
(4)因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈與，并要求受贈人返還贈與的財產(chǎn);
(5)_________。
2、贈與人的經(jīng)濟狀況顯著(zhù)惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。
第十三條通知
1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第十四條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內(書(shū)面通知發(fā)出_________天內)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十五條合同的轉讓
除合同中另有規定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
第十六條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的.全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震，以及社會(huì )事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第十七條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十八條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十條本合同自_________日起生效。
第二十一條本合同一式兩份，雙方各執一份。
贈與人(蓋章)：_________受贈人(蓋章)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鑒(公)證意見(jiàn)：
經(jīng)辦人：鑒(公)證機關(guān)(章)
_________年____月____日
(注：除國家另有規定外，鑒(公)證實(shí)行自愿原則)
附件：
不動(dòng)產(chǎn)標示：
1、土地：坐落于_________市_________街_________號，面積：_________(畝/平方米)
2、建筑物：房屋_________層，面積：一樓_________(畝/平方米)，二樓_________(畝/平方米)。
新不動(dòng)產(chǎn)贈與合同2
贈與人___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)、受贈人___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)雙方締結如下贈與合同：
第一條甲方將其所有的不動(dòng)產(chǎn)依以下各條約定贈與乙方。
第二條甲方會(huì )同乙方于_________年________月_______日進(jìn)行登記的不動(dòng)產(chǎn)轉移登記及轉讓手續。
第三條前條的轉讓系以現有狀況下交付乙方。而自簽約日始至_________年______月______日止，乙方可以繼受為不動(dòng)產(chǎn)建筑物的出租人。
甲方須將前述房屋租賃合同交付予乙方。
第四條乙方受贈不動(dòng)產(chǎn)后，應負撫養甲方夫妻之責。
但，乙方應自不動(dòng)產(chǎn)租賃所得租金___________元于每月前交付予甲方。
但，當甲方夫妻之一生病時(shí)、或乙方生于時(shí)，雙方可重新酌商前述但書(shū)的約定。
第五條乙方如有下列情形之一時(shí)，甲方可撤銷(xiāo)本合同：
(1)無(wú)法履行前述的撫養義務(wù)時(shí)。
(2)對甲方犯下重大罪行。
第六條乙方若因前條任一事由遭致撤銷(xiāo)合同時(shí)，不得將不動(dòng)產(chǎn)轉讓?zhuān)⒓磳⒅畾w還甲方。
第七條根據第二條所述不動(dòng)產(chǎn)于辦理移轉登記或交付日之前損壞時(shí)，則撤銷(xiāo)不動(dòng)產(chǎn)建筑物的贈與，而僅贈與土地使用權。
乙方可不支付第四條但書(shū)中的撫養費。
不動(dòng)產(chǎn)標示：
(1)土地使用權：
坐落于___________市___________街___________號
面積：___________畝
(2)建筑物
本房屋二層
面積：一樓___________畝，二樓___________畝
上列建筑物正租賃中。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。
贈與人(甲方)：_______ 日期：_______年______月_____日
受贈人(乙方)：_______ 日期：_______年______月_____日
新不動(dòng)產(chǎn)贈與合同3
贈與人(甲方)：_________________
住所：___________________________
有效證件號碼：___________________
受贈人(乙方)：_________________
住所：___________________________
有效證件號碼：___________________
甲乙雙方依照有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立扶養贈與協(xié)議，共同遵守執行。
第一條贈與標的物：
甲方將自己擁有的位于___________市___________區___________街(路)___________號，建筑面積為_(kāi)__________平方米房屋自愿贈與給乙方。
第二條乙方應按約定履行扶養甲方的義務(wù)，否則不動(dòng)產(chǎn)所有權不發(fā)生轉移。
第三條若乙方未按合同約定履行義務(wù)，則甲方可以撤銷(xiāo)贈與。
第四條甲方對不動(dòng)產(chǎn)負瑕疵擔保責任，若故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕疵，造成乙方損失的，應當承擔損害賠償責任。
第五條合同成立后，贈與人應將贈與的不動(dòng)產(chǎn)所有權移轉登記與乙方。
第六條自合同生效之日起，由乙方負擔與不動(dòng)產(chǎn)標的有關(guān)的一切費用。
第七條本合同自公證之日起生效。
第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：___________簽章時(shí)間：_________年____月____日
乙方(簽章)：___________簽章時(shí)間：_________年____月____日
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