廠房和辦公房屋租賃合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同起到的作用越來越大，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的廠房和辦公房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　出租方：________

　　承租方：________

　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于_______區(qū)_____路____號的廠房和辦公房租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為廠房______平方米，辦公房________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為___生產經(jīng)營______，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為____年，即從_______年______月______日起至______年______月_______日止。

　　2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　第三條租賃費用

　　3.1租金

　　租金按年租金。共計人民幣__ _元。

　　第四條租賃費用的支付

　　4.1乙方應于每年____月____日或該日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。

　　第五條租賃物的轉讓

　　5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

　　第六條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方：________

　　乙方：________

　　簽訂日期：________

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