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商業(yè)門面房屋的租賃合同

時(shí)間:2020-12-20 08:12:54 租賃合同 我要投稿

商業(yè)門面房屋的租賃合同范本

  出租方(甲方):

商業(yè)門面房屋的租賃合同范本

  承租方(乙方):

  甲方有房屋門面出租,乙方愿意承租,雙方自愿,協(xié)議如下:

  1:甲方現(xiàn)將房屋門面的`一號門面的一,二層出租給乙方從事經(jīng)營活動(dòng),乙方愿意承租。

  2:甲方只保證水通,電通,承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅,其他一切費(fèi)用由乙方自理。

  3:租用期為伍年,即從20xx年元月1日起至20xx年xx月31日止,租用期內(nèi),乙方可轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓,必須征得甲方同意,三方協(xié)商,重新簽定合同。如乙方需要退租(即自動(dòng)退租)剛要提前半年通知甲方,甲方只需退其租房押金,乙方的房屋裝修剛無償送給甲方,甲方無任何補(bǔ)償給乙方。

  4:租金為20xx年1月1日至20xx年xx月31日每年4萬元整,另交租房押金3萬元,年租金一年一交,交租時(shí)間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金,甲方識乙方自動(dòng)退租,從租房押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金后另罰租房押金的50%,強(qiáng)行搬走乙方。20xx年xx月31日以后的租金在20xx年xx月31日前根據(jù)市場行情協(xié)定,如租價(jià)無法達(dá)成協(xié)議,則按前一年的租金給乙方使用兩個(gè)月,按自動(dòng)退房處理。

  5:合同期內(nèi),國家征收,甲方退期租房押金,不補(bǔ)償裝修費(fèi)用,甲方從20xx年1月1日至20xx年xx月31日(即合同期內(nèi))不得收回租房,否則甲方全額退還租房押金給予乙方,還應(yīng)補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用(按國家的標(biāo)準(zhǔn)核算補(bǔ)償辦法補(bǔ)償)。合同期滿,本合同終止。甲方自已有經(jīng)營活動(dòng)或其他原因不再出租外,同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租,重新簽定合同。

  6:乙方不得隨意改造,破壞房屋結(jié)構(gòu),損壞墻面,墻體,地面及水電設(shè)施,否則照價(jià)賠償,因此造成的重大損失和人員傷亡,乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任。

  7:未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  8:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,對上述條款,甲乙雙方均無異議,本合同錢款到位,雙方簽字生效。

  甲方(出租方)

  乙方(承租方):

  20xx年xx月1日

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