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深圳工商版廠房租賃合同

時間:2021-11-16 15:31:54 租賃合同 我要投稿

深圳工商版廠房租賃合同

  隨著法律知識的普及,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編為大家收集的深圳工商版廠房租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

深圳工商版廠房租賃合同

  出租方:______________有限公司

  營業(yè)執(zhí)照號:______________

  地址:______________

  郵編:______________

  法定代表人:______________

  電話:______________

  承租方:______________有限公司

  營業(yè)執(zhí)照號:______________

  地址:______________

  郵編:______________

  法定代表人:______________

  電話:______________

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守。

  1. 租賃廠房

  出租方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。

  本租賃物的功能為_____________ ,包租給承租方使用。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)出租方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由承租方自行承擔。

  本租賃物采取包租的`方式,由承租方自行管理。

  2. 租賃期限

  租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

  租賃期限屆滿前__個月提出,經(jīng)出租方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,承租方有優(yōu)先權(quán)。

  3. 交付

  在本出租合同生效之日起___日內(nèi),出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用,且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。

  4、租賃費

  4.1 租賃保證金

  本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______)。

  4.2 租金

  租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。

  4.3 物業(yè)管理費

  物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

  4.4 供電增容費

  供電增容的手續(xù)由出租方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。

  5、 租賃費支付

  5.1 承租方應(yīng)于本合同簽訂之前,向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿,在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi),出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

  5.2 承租方應(yīng)于每月___號或該日以前向出租方支付當月租金,并由承租方匯至出租方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

  出租方開戶行:_______________

  帳號:_______________

  承租方逾期支付租金,應(yīng)向出租方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

  5.3 承租方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,應(yīng)向出租方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

  5.4 本合同生效后,出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費用,包括但不限于增容,由承租方承擔。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費用。

  出租方代表:_______

  承租房代表:_______

  ____年____月_____日

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