郵政場地租賃合同

　　合同編號：

　　訂立合同雙方：

　　有償出讓方：???????????(以下簡稱甲方)

　　有償出讓方法定代表(負責)人：???? 簽約人：

　　有償出讓方承辦單位：??? 聯(lián)絡(luò)人：?? 聯(lián)系電話：

　　有償出讓方機構(gòu)地址：????????? 傳真電話：

　　銀行開戶許可證：???? 開戶行：???? 帳號：

　　有償使用方：???????????(以下簡稱乙方)

　　有償使用方法定代表(負責)人：?????簽約人：

　　有償使用方承接單位：????? 承辦人：????手機：???

　　有償使用方機構(gòu)地址：???????? 聯(lián)系電話：

　　銀行開戶許可證：??? 開戶行：????帳號：

　　為滿足我區(qū)聯(lián)通通信事業(yè)的發(fā)展需要，根據(jù)《中華人民共和國合同》及有關(guān)規(guī)定精神，甲、乙雙方就乙方自??年? 月? 日獨立建設(shè)通信鐵塔及有償使用甲方場地、房屋等相關(guān)問題，經(jīng)協(xié)商達成如下合同條款：

　　一、合同標的額??

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，對乙方在?? 縣郵政局所轄局、所范圍內(nèi)的通信鐵塔、設(shè)備等每年有償使用費用為?? 元。

　　二、乙方使用的場地要求??

　　①、甲方同意乙方在甲方所屬郵政局、所場地內(nèi)獨立建設(shè)移動通信鐵塔以及通信設(shè)備等用房的約???平方米場地使用權(quán)(詳見附表);

　　②、本合同簽訂后，如乙方需在甲方場地內(nèi)增建通信鐵塔，雙方應(yīng)另行商議簽約。

　　三、有償使用期限????雙方經(jīng)商定有償使用期限為? 年，自?年?月?日起，至? 年? 月?日止。租賃期滿，乙方需要續(xù)簽合同，可以根據(jù)需要與甲方商定繼續(xù)有償使用郵政場地事宜。

　　四、結(jié)算方式??

　　①、采用預(yù)付方式結(jié)算;

　　②、自本合同生效之日起，乙方在?? 日內(nèi)一次性支付一個年度的有償使用費用?? 元。并將有償使用費劃撥甲方指定帳戶;

　　③、今后每年? 月??日至? 日向甲方帳戶支付有償使用費(節(jié)假日順延)，直到本合同期滿為止;

　　④、乙方除以上費用外，用電應(yīng)繳付費用，該項收費由具體支付電力部門的分支機構(gòu)按電力部門收費時限、套表實際使用電量直接收取電費。乙方每季交付一次，甲方須提供電費發(fā)票。

　　五、雙方的權(quán)力及義務(wù)?

　　㈠、甲方的權(quán)力及義務(wù)??

　　①、乙方在有償使用期內(nèi)隨意更改場地及房屋的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失;

　　②、乙方在使用期內(nèi)，如需對通信鐵塔、設(shè)備進行正常的維護維修，甲方應(yīng)保障乙方人員、車輛的'無償通行;

　　③、甲方有義務(wù)對乙方在有償使用期內(nèi)與甲方有同等用電權(quán);

　　㈡、乙方的權(quán)力及義務(wù)?

　　①、因甲方工作需要，在乙方通信鐵塔周圍進行建筑時，甲方應(yīng)盡量避開地下塔基周圍，以免造成人身財產(chǎn)的損失。因甲方在塔基周圍建設(shè)施工原因給乙方造成的影響工作或財產(chǎn)損失，責任由甲方負責;

　　??②、乙方因工作需要，建設(shè)鐵塔或設(shè)備，增大、減小相關(guān)設(shè)施時，應(yīng)先征得甲方同意，并告知施工具體方案與施工期限。乙方因施工采取措施不當，給甲方造成工作影響或財產(chǎn)損失，乙方有義務(wù)在工程完工? 日內(nèi)進行賠償;

　　③、乙方因施工需要拆除鐵塔周圍的圍墻、房屋或其他建筑物時，乙方應(yīng)同甲方就相關(guān)費用另行協(xié)商，按先支付賠款，后進行施工;

　　④、乙方在使用期內(nèi)，有義務(wù)遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度;

　　㈢、雙方其他權(quán)力與義務(wù)??

　　①、乙方須按期交納有償使用費。如不能按期交納費用，除補交有償使用費外，每超過一日須按應(yīng)交有償使用費總額的?? ‰增收滯納金;

　　②、甲方無故停止向乙方供電，給乙方造成經(jīng)濟損失的，每停電一天按有償使用費用總額?? ‰支付違約金

　　③、雙方其他違約責任按合同法相關(guān)條款執(zhí)行。

　　六、糾紛解決辦法??

　　如遇其它問題，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;

　　當事人從下列兩種方式中選擇第??種方式，作為本合同爭議的解決方式。

　　①、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交邯鄲仲裁委員會仲裁;

　　②、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　七、合同期限及份數(shù)??

　　①、本合同有效期為五年，到期后合同自動終止，需要續(xù)簽合同時雙方另行協(xié)商簽署新的合同;

　　②、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：????????乙方：

　　簽約人：???????簽約人：

　　簽約地點：????? 簽約日期：?年??月??日

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