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個人二手房屋長期租賃合同
隨著人們法律觀念的日益增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的個人二手房屋長期租賃合同，希望能夠幫助到大家。
出租方：
身份證號：____________
聯(lián)系電話：_________
承租方：____________
身份證號：____________
聯(lián)系電話：_________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方。
第二條房屋權屬狀況
甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。
第三條租賃期限
房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。
租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金
租金標準：_________元人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。
第五條合同保證金
甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣
租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數返還乙方。
第六條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：____________
乙方承擔_________________費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據。
房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第七條房屋的交付及返還
交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應向甲方交付所承租房屋。
返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
第八條轉租
甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。
乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。
第九條合同的解除
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、擅自改變該房屋用途的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
3、利用該房屋從事違法活動的。
第十條違約責任
租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。
租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。
關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條其他
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方簽章：____________
證照號碼：_________
電話：___________
簽約時間：_________年____月____日
承租方簽章：____________
證照號碼：_________
電話：___________
簽約時間：_________年____月____日
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