民間借款房產(chǎn)擔保合同

時(shí)間：2022-08-10 19:23:31 借款合同我要投稿

民間借款房產(chǎn)擔保合同

　　在當今不斷發(fā)展的世界，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的民間借款房產(chǎn)擔保合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

民間借款房產(chǎn)擔保合同

　　抵押權人：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　抵押人：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　_______________年__________月___________日，________________有限公司與________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書(shū)一份，規定_____________將2萬(wàn)平方米_____________山莊用地退還給________________實(shí)業(yè)有限總公司，________________實(shí)業(yè)有限總公司愿補償500萬(wàn)元人民幣給_____________。乙方_____________愿為_(kāi)____________按協(xié)議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：_________________

　　第一條抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據_______________年__________月__________日甲方與________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規定的大________________實(shí)業(yè)有限總公司應支付的_____________萬(wàn)元補償款，其支付期限分別為_(kāi)______________年__________月___________日支付_____________萬(wàn)元_______________年__________月___________日支付_____________萬(wàn)元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于_______________市_____________路__________號的________________大廈的房產(chǎn)作_____________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為_(kāi)_______________土地使用證號_____________。

　　第三條雙方同意抵押擔保的范圍與________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔責任的.范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現抵押權的費用。

　　第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書(shū)和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

　　甲方：________________

　　代表：________________

　　乙方：________________

　　代表：________________

　　________________年_______________月_______________日

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