物業(yè)租賃協(xié)議
一、物業(yè)租賃協(xié)議的簽訂原則
1.平等原則
即簽訂物業(yè)租賃合同雙方的法律地位一律平等。
2. 自愿原則
即簽訂物業(yè)租賃合同的雙方都是出于本意，是雙方當事人真實(shí)意思的表達而沒(méi)有一方是由于欺詐或脅迫等行為而簽訂的。
3.合法原則
主要是指物業(yè)租賃合同的內容和履行均要遵守國家的有關(guān)法律、法規和相關(guān)政策規定。
4. 誠實(shí)信用原則
是指簽訂物業(yè)租賃合同的雙方在市場(chǎng)活動(dòng)中應講信用，恪守誠實(shí)守信原則，誠實(shí)無(wú)欺，在追求自己利益的同時(shí)不損害他人和社會(huì )利益，要求民事主體在民事活動(dòng)中維持雙方的利益以及當事人利益與社會(huì )利益的平衡。
二、物業(yè)租賃協(xié)議（精選20篇）
物業(yè)租賃協(xié)議是出租人與承租人簽訂的，用于明確租賃雙方權利義務(wù)關(guān)系和責任，以房屋為租賃標的協(xié)議，是一種債權合同。下面是小編為大家收集和整理的物業(yè)租賃協(xié)議（精選20篇），希望對大家有幫助！
物業(yè)租賃協(xié)議1
出租方姓名 /名稱(chēng)： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方” ）
地址：
電話(huà)：
身份證號碼：
承租方姓名 /名稱(chēng)： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
地址：
電話(huà)：
身份證號碼：
中介方：
甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。
一、租賃物業(yè)名稱(chēng)及地址：
二、用途：住宅。
三、面積：該物業(yè)建筑面積為_(kāi)_____平方米。
四、租約期限：
租賃期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。
五、租金：
租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個(gè)月租金共計_____元。
其中_____個(gè)月房租， _____個(gè)月押金， 后續房租每 _____月交一次。
六、付租方法：
甲方有權在前次房租到期前_____天獲取下一次應交租金。
七、公用事業(yè)費：水、電、煤、電話(huà)費由 每月按帳單支付。
八、管理費：
月度管理費用，取暖費（包括物業(yè)管理公司規定的相關(guān)合理的調整）由 _____方支付。
九、押金：
簽訂本正式租賃合同當日內，乙方須付甲方押金，相當于 _____個(gè)月租金，共__________元。
十、交房日期：于_____ 年 _____月_____日或之前。
十一、乙方之義務(wù)：
乙方須按上述規定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿(mǎn)時(shí)，甲、乙雙方不再續約，乙方在付清全部租金、電話(huà)費等后的_____天工作日內，押金（不計利息）得憑原收據由乙方收回。
乙方同意按上述規定按時(shí)交付租金及合同中規定的費等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之_____（ _____％）計收，逾期超過(guò)十天，將視作乙方自動(dòng)退租，甲方有權收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規定的其它費用逾期不付，按政府有關(guān)部門(mén)規定征收滯納金。
非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉租第三者，或與第二者合租、分租。
該物業(yè)內之一切原來(lái)設備及間隔，乙方必須征得甲方書(shū)面同意，方可更改或增減。
乙方不得在該物業(yè)內，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許存放該物業(yè)內外任何地方。否則，一切后果由乙方負責。
乙方須正確維護使用該物業(yè)內甲方所提供之家具、電器、裝置及設備，甲乙雙方已應定期核查資產(chǎn)狀況， 如有乙方原因造成損壞，照價(jià)賠償。
物業(yè)租賃協(xié)議2
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。
1、房屋位置
（1）座落位置：____。
（2）面積：13個(gè)平方。
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。
2、租賃期限租賃期限自20__年1月20日至20__年1月20日止。
3、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫(xiě)）9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。
本著(zhù)先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內交付給甲方。物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。
4、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用。
5、租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
（1）按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。
（2）如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前____個(gè)月通知乙方。
6、租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
（1）如實(shí)承擔租賃期間發(fā)生的水電費。
（2）如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意，費用由乙方自理。
（3）如需轉租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意。
（4）因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時(shí)的，乙方負責賠償給予修復。
（5）乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿(mǎn)后退回。
7、合同終止時(shí)的財產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
（1）合同期滿(mǎn)或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。
（2）因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據重置價(jià)結合成新給予補償。
8、違約責任：任何1方未能履行本合同規定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
9、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
11、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
12、雙方約定的其它事項。
甲方：（簽章）
代表人：
地址：
乙方：（簽章）
代表人：
地址：
物業(yè)租賃協(xié)議3
甲方：
乙方：
為加快發(fā)展 地區經(jīng)濟發(fā)展，甲方愿為中小企業(yè)發(fā)展提供發(fā)展平臺，現根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上就甲方將其合法擁有的 廠(chǎng)房提供給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、 提供廠(chǎng)房情況
乙方承諾所投項目具備如下條件：
1、注冊新公司，其工商、稅務(wù)關(guān)系在甲方所在地，或現有公司工商稅務(wù)關(guān)系變更至甲方所在地。
2、乙方如需招工，在同等條件下，優(yōu)先招用 區下崗職工或 街所轄村委會(huì )(或社區)居民。
在具備上述兩條件的前提下，甲方提供給廠(chǎng)房給乙方使用，該廠(chǎng)房座落在 地區，廠(chǎng)房編號 ，總建筑面積 平方米。
二、 廠(chǎng)房使用期限
1、廠(chǎng)房使用期自 年 月 日起，至 年 月 日止，使用時(shí)間 年。
2、使用期滿(mǎn)，甲方有權收回提供廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續使用的，應于使用期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂使用合同。
3、使用期間，如乙方提前終止協(xié)議，應提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，在取得甲方同意后，簽定終止協(xié)議，否則應賠償甲方三個(gè)月房屋租賃費。
三、房租租金及保證金支付
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房總面積為 平方米，每月每平方米按人民幣 元的標準收取廠(chǎng)房租賃費，每年共計 元整(小寫(xiě) 元)。
2、交費時(shí)間：每季度支付一次，每次支付 (小寫(xiě) 元)。每次提前15日交付下一個(gè)季度的房租，一次性付清，不得拖欠。乙方付款每次前，甲方應提供等額有效發(fā)票，否則付款相應順延。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房使用保證金，保證金為人民幣 元整。在簽定本合同時(shí)支付。若雙方解除合同，在乙方已向甲方交清了全部應付的費用，并按本合同規定將房屋完好無(wú)損地歸還給甲方時(shí)，甲方在三日內向乙方退還廠(chǎng)房使用保證金。
四、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、使用期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 使用期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方如不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 使用期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應將裝修或者增設附屬設施和設備的方案書(shū)面報給甲方，在征得甲方的書(shū)面同意后，乙方才能施工，施工費用自理。使用期滿(mǎn)后如乙方不再使用廠(chǎng)房，裝修的財產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有。乙方在裝修、施工時(shí)不得破壞房屋原有主體結構、固定設施及室外統一規劃，隔墻不得用磚或其它重型材料，必須使用輕型耐火材料，并符合防火要求，留出防火安全通道。按規定須報有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
5、乙方在使用期間，不得將該廠(chǎng)房出租，否則甲方有權中止合同，乙方所交納的廠(chǎng)房保證金不予退還。
五、使用期間其他有關(guān)約定
1、甲方為乙方提供如下服務(wù)：
(1)、甲方為乙方提供“一條龍”服務(wù)，協(xié)助辦理工商注冊、稅務(wù)登記、質(zhì)量監督、環(huán)保、公安、人事、勞動(dòng)保障、衛生等相關(guān)手續，在手續辦理過(guò)程中，乙方應積極做好配合。
(2)、甲方根據國家政策，通過(guò)各種渠道積極為乙方爭取其他相關(guān)政策扶持和資金扶持(借款、科技創(chuàng )新基金等)。
(3)、甲方為乙方提供市場(chǎng)化的保安、環(huán)衛清掃、綠化管理、收發(fā)、住宿、餐飲等物業(yè)管理服務(wù)。
2、 在合同有效期間內，乙方應遵守國家的法律法規，從事正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，服從甲方統一管理，根據統計部門(mén)要求，按時(shí)向甲方統計機構和部門(mén)報送統計報表。甲方有權督促乙方做好消防、安全、環(huán)保、衛生等工作。乙方在使用期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
3、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中的污染物排放必須達到國家標準，如達不到國家標準，甲方有權督促乙方進(jìn)行整改，乙方拒絕整改或整改后仍達不到國家規定的排放標準，甲方有權中止合同，由于超標排放污染物而給甲方造成的損失，甲方有權要求乙方賠償損失。
4、甲方必須按合同規定，按時(shí)提供廠(chǎng)房及設施，每延期一日，甲方應當按乙方已經(jīng)支付的費用的 向乙方支付違約金。
5、使用期間，乙方應按規定及時(shí)支付與廠(chǎng)房使用有關(guān)的一切費用，如有拖欠，甲方有權按廠(chǎng)房使用費總額的 收取滯納金，如拖欠時(shí)間達一個(gè)月，甲方有權終止協(xié)議，收回房屋設施，并依法追究法律責任。
六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，協(xié)商的條款作為合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力。
七、使用期間，因不可抗拒的原因(如遇政府征用該地)造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
甲方若接到上級通知要收回廠(chǎng)房，提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方應如期搬遷，甲方退還保證金乙方;若乙方不按時(shí)搬遷，由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔，甲方不支付乙方的搬遷安置等費用。
八、本合同一式貳份，雙方各執壹份，合同經(jīng)簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業(yè)租賃協(xié)議4
出租人：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
姓名或名稱(chēng)：____________________
國籍或身份證號碼：______________
地址：__________________________
電話(huà)：__________________________
傳真：__________________________
承租人：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
姓名或名稱(chēng)：____________________
國籍身份證號碼：________________
地址：__________________________
電話(huà)：__________________________
傳真：__________________________
一、租賃標的
現甲方愿意出租及乙方愿意承租位于中國_________市________區________________物業(yè)及其設施作________用途，面積___________平方米。該房屋的現有裝修及設施狀況。由雙方在合同附件__________中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用的憑證。及合同期滿(mǎn)，甲方收回房屋時(shí)的驗收依據。甲、乙雙方簽訂及終止本租約時(shí)，應對本租約提及的設施的完整性進(jìn)行清點(diǎn)、核查。
二、租賃期
1．租賃期為_(kāi)_______年，自________年_______月_______日起至_______年________月_________日止。
2．租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，須在本合同期滿(mǎn)前_________個(gè)月向甲方提交出書(shū)面申請。期滿(mǎn)后，乙方擁有優(yōu)先續約權。
三、租金
1．租金每月為_(kāi)______________人民幣（已包含物業(yè)管理費和取暖費）。
2．租金每_________個(gè)月予交付一次，乙方需在支付月______日前支付下月租金。如乙方逾期未付，須按日加租金_________的滯納金，超過(guò)_________天未付視作自動(dòng)退租。
3．該房屋租金支付方式如下：___________________。
4．在合同有效期內，租金不予調整。
四、押金
1．自本合同簽訂之日起_________日之內，乙方應向甲方繳付租賃押金計___________人民幣；合同期滿(mǎn)，乙方如不再續租，甲方應將押金退還（不計利息）。
2．乙方如在租賃期內終止租約，押金不予退還。如提前解約的，應另加_________個(gè)月租金。
3．乙方若于租賃期內違反本合同第十一條所載規定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有關(guān)費用時(shí)，乙方需按接到甲方付款通知書(shū)后_________天內補足。
4．乙方若于租賃內按期付足租金，甲方需于合同期滿(mǎn)及乙方退出租賃標的后_________天內將押金返還乙方，該押金數將不含任何利息。
五、費用
1．乙方在租賃期內，使用的水、電、煤氣及________等費用，計算或分攤辦法按物業(yè)或銀行每月出示的計費單據由物業(yè)代繳或去銀行自繳。
2．乙方所有電話(huà)按電訊局收費標準，由乙方向電訊局按單繳付。
3．上述費用的支付方式和時(shí)間按銀行或物業(yè)要求時(shí)間及物業(yè)或銀行每月出示的計費單據由物業(yè)代繳或去銀行自繳。
六、房屋修繕責任
1．在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全，乙方應愛(ài)護并合理使用其所承租的該房屋及其附件設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
2．房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書(shū)面同意。按規定應向有關(guān)部門(mén)（包括該房屋物業(yè)管理機構）辦理申報手續的，須辦妥有關(guān)手續后，方可進(jìn)行。租賃期滿(mǎn)，根據原書(shū)面約定，要求恢復原狀的，乙方拆除添置的設備時(shí)，不得損壞房屋結構，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續。
3．該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方定期對房屋和設施進(jìn)行維修，保修。
4．甲方維修房屋及其附屬設施，應提前_________天書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。因乙方阻擾甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
5．如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
1．除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉借給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租他人，或同時(shí)轉租給_________個(gè)以上的承租人居住。
2．乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
（1） 轉租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規定的終止日期；
（2） 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同的權利和義務(wù)外；還應繼續履行本合同規定的義務(wù)；
（3） 轉租期間，本合同發(fā)生變更，解除或終止時(shí)，轉租合同也應隨之相應變更，解除或終止。
3．乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲乙雙方另訂書(shū)面協(xié)議商定。
八、變更和解除本合同的條件
1．在租賃期間內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
（1） 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；
（2） 因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水，或電，或煤等正常供應中斷，且中短期一次超過(guò)______________天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；
（3） 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后_________內，乙方未予以糾正的；
（4） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；
（5） 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區（縣）政府有關(guān)部門(mén)批準動(dòng)遷，或經(jīng)司法，行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現因法律，法規禁止的非甲方責任的其他情況。
2．變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同，是一方遭受損失的，除本合同（十一條）第（1），第（4）第（5）款可以發(fā)免除責任外，應由另一方負責賠償。
九、乙方的違約責任
1．在租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成的甲方損失的，乙方應予以賠償；
（1） 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自該房屋轉租，轉讓?zhuān)D借他人或調換使用的；
（2） 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內仍未糾正，并修復的；
（3） 擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；
（4） 拖欠租金累計_______天以上的；
（5） 因乙方的原因，根據法律，法規規定允許收回該房屋的其他情況。
2．在租賃期限內，乙方逾期交付水電、煤氣及________等費用，每逾期一天，則應按上述費用的______支付滯納金。逾期達____個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3．在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
4．租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期待歸還，則每逾期一天應向甲方付原日租金________倍的違約金。
十、甲方的違約責任
1．甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的________向乙方償付違約金。逾期限_______天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
2．在租賃期限內，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修，養護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
3．在租賃期限內，甲方因非被合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的________倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
十一、 其他條款
1．本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
2．甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、衣物、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
3．甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應按本合同約定的下列方法之一予以解決：
（1） 向北京仲裁委員會(huì )申請仲裁。
（2） 向該房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。
（注：二者取一后，應將另一種方法劃去）。
4．本合同連同附件一式兩份。其中：甲乙雙方各持一份，均具有同等效力。
甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：___________
地址：________________________地址：_____________________
電話(huà)：________________________電話(huà)：_____________________
郵編：________________________郵編：_____________________
代表人：______________________代表人：___________________
簽名蓋章：____________________簽名蓋章：_________________
簽約日期：______________年______________月_______________日
簽約地點(diǎn)：_________________________________________________
物業(yè)租賃協(xié)議5
出租方(甲方)
承租方(乙方)
經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于福州市 路 號 棟 號車(chē)庫租給乙方使用;
2、本物業(yè)的用途為 ，不得用作其它用途;
3、乙方不得在車(chē)庫內存放易燃、易爆物品及其它危險物品;
4、甲方僅提供物業(yè)出租，不承擔物業(yè)內存放物品的安全及管理責任;
5、租賃期從 年 月 日起至20 年 月 日止，共租用 個(gè)月;
6、租金為 元/月(含管理費)，次月的租金要求在當月的20日之前打入甲方的賬戶(hù)，開(kāi)戶(hù)行： ，賬號： ，賬戶(hù)名，如果發(fā)生遲延交納租金的情況，按照遲延交納天數乘以 元/天的標準計算，如果乙方提前解除租約則預先支付的租金以及保證金不予以返還，作為支付給甲方的賠償金;
7、電費由乙方支付，標準為 元/月，乙方不得更換倉庫內照明燈泡且不得使用其他電器。
8、在本物業(yè)交付給乙方之前，乙方需要預先支付月租金 元、保證金 元，合計元;
9、租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方驗收本物業(yè)無(wú)損壞的情況下，甲方在收到原甲方開(kāi)據的保證金收據及乙方結清電費后一周內將保證金無(wú)息、全額退還給乙方;
10、本協(xié)議簽訂當天，甲方將本物業(yè)交付給乙方使用。
11、本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
附件1：甲方營(yíng)業(yè)執照復印件
附件2：乙方身份證復印件
物業(yè)租賃協(xié)議6
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將座落在鄭州市建設西路187號泰隆大廈 號房屋（房屋建筑面積平方米）出租給乙方使用，該房屋現有設施及裝修狀況為：
乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)，并僅作為辦公用房。
二、租賃費、付款方式、房屋交付與返還：
1、甲乙雙方議定的上述房屋租賃費為人民幣￥ 元/月（大寫(xiě)：）。
2、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。房屋租賃費按（季、半年、年）結算，由乙方在每期費用到期前拾日內向甲方支付下期房租。
付款方式：
3、租賃合同簽訂之日，乙方需提供營(yíng)業(yè)執照和法人身份證復印件各一份，乙方需向甲方交納定金5000元/套，乙方如逾期不交，甲方不再保留雙方約定之房屋，合同自行解除。
4、首次房租在上述約定入駐之日前付清，逾期合同自行解除，定金不予返還。
5、房屋交付之日，乙方所交定金轉為房屋押金；本合同到期后，如乙方不再租用上述房屋，乙方應結清所有費用，經(jīng)甲方驗收所租房屋結構設施無(wú)損壞后，押金退還乙方。
6、甲方于 年 月 日將房門(mén)鑰匙交給乙方后視為交付完成。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲、乙雙方對房屋相關(guān)設施裝修部分驗收認可后，乙方結清所有費用，并將房門(mén)鑰匙交付甲方后視為乙方將房屋返還甲方。
三、上述房屋出租給乙方使用時(shí)，該建筑物范圍內的土地使用權同時(shí)由乙方使用。
四、甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚。對上述房產(chǎn)有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責處理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為辦公用房使用，乙方一切對外債權債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。
五、房地產(chǎn)租賃期內，甲方的權力和義務(wù)：
1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2、負責對房屋及其附著(zhù)物的定期檢查，進(jìn)行必要的維護，使之處于適用和安全狀態(tài)，乙方發(fā)現該房屋和設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。
3、乙方應自覺(jué)遵守統一的物業(yè)管理，按約定交納物業(yè)管理費、車(chē)位費、水費、電費及水電公攤費。
4、甲方如需出賣(mài)上述房產(chǎn)，或提前收回該房產(chǎn)，甲方應提前兩個(gè)月通知乙方，并告知購買(mǎi)人，同時(shí)為為乙方調換近似的房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權；若乙方要求解除合同時(shí)，在辦清有關(guān)手續后，乙方所交押金、剩余租金退還。
六、房地產(chǎn)租賃期內，乙方的權力和義務(wù)：
1、乙方應自覺(jué)遵守甲方統一的物業(yè)管理，并與物業(yè)公司簽定《安全管理協(xié)議》，不得從事違法活動(dòng)。
2、乙方應當向甲方支付綜合費用 元/月（大寫(xiě)： ），與交納房屋租賃費時(shí)一并支付甲方。
3、乙方如需對房屋進(jìn)行再裝修或增擴設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意，并簽訂《裝修協(xié)議》，相關(guān)費用由乙方自理。裝修程序及規則按《裝修協(xié)議》及物業(yè)管理公司規定嚴格執行。合同終止，乙方在甲方室內的裝修物不得拆除；不做折價(jià)，無(wú)償歸甲方所有。
4、乙方不得將房屋轉租、分租、轉讓、設定抵押、改變用途、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換，否則甲方有權終止合同，房屋押金將作為違約金不予返還。
5、乙方對甲方正常對房屋檢查和維修給予協(xié)助。因使用不當或其他人為原因而使甲方房屋、設施等損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
6、乙方在租賃期間提出退房需以書(shū)面形式提前兩個(gè)月通知甲方，剩余租金退還；
房屋押金將作為違約金不予返還。
7、乙方在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)如需繼續承租上述房產(chǎn)，應提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽合同。乙方如按期續約，該房產(chǎn)租賃相關(guān)條款不變；乙方如不按期續約而繼續占有使用該房屋，視為按原租賃合同約定交納費用上浮10%的標準繼續履行協(xié)議，且甲方有權隨時(shí)解除合同。
8、乙方應按合同約定向甲方交付租金，逾期交付的，每日應向甲方支付月租金及綜合費用的千分之拾作為違約金。逾期超過(guò)伍日，除加收違約金外，甲方有權立即收回所租房屋，自行處置，且乙方所交押金作為違約金不予返還；乙方未及時(shí)交納雙方約定相關(guān)費用超過(guò)伍日，甲方有權終止其用電、通訊服務(wù)。
七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
八、乙方若擅自改變該房屋用途，利用該房屋從事違法活動(dòng)，甲方有權解除合同，收回該房屋，且押金不予退還。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任 何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（簽章）后與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從雙方蓋章或簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
物業(yè)租賃協(xié)議7
合同編號:
甲方:
乙方:
根據有關(guān)法律法規，在自愿、平等，協(xié)商一致的基礎上，在乙方簽訂《房屋租賃合同》《安全協(xié)議》時(shí)，甲乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議:
第一條 雙方的權利和義務(wù)
一、甲方的權利義務(wù)
1、對房屋的共用部位、共用設施設備、綠化、環(huán)境衛生、保安、交通等項目進(jìn)行維護、修繕、服務(wù)與管理;
2、根據有關(guān)法規和政策，結合實(shí)際情況，制定本物業(yè)管理制度。
3、根據法律、法規的要求，
4、物業(yè)管理企業(yè)可委托專(zhuān)業(yè)公司或相關(guān)公司承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理責任轉讓給第三方;
5、依據本協(xié)議向乙方按年度收取物業(yè)管理費用;
6、向乙方提供房屋的自用部位、自用設施設備維修養護等有償服務(wù)，服務(wù)費用由乙方承擔。
二、乙方的權利義務(wù)
1、監督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就服務(wù)管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出意見(jiàn)和建議;
2、遵守本物業(yè)及本物業(yè)相關(guān)的物業(yè)管理制度;
3、依據本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費用;
4、非經(jīng)本物業(yè)公司同意，不得擅自改變房屋的使用功能，不得私自裝飾裝修房屋;
5、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位，共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，并在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，給予賠償;
6、負責房屋自用部分及設施、自用設備損壞時(shí)，承租使用人可以向甲方報修，也可以自行維修。經(jīng)報修而由甲方維修的，維修費用由乙方承擔。如因自用部位維護不善造成人身傷害或公共財產(chǎn)損失，由乙方承擔法律責任;
7、按照安全、公平、合理的原則，有義務(wù)處理承租范圍內及周邊的物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛生、環(huán)保等方面關(guān)系，不得侵害他人的合法權益。
第二條 物業(yè)服務(wù)內容
一、房屋共用部位及設施(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共用部位”)的維護和管理。
共用部位是指結構相連或具有共有、共用性質(zhì)的部位，包括房屋的承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、梁、柱、樓板、屋頂等)、戶(hù)外墻面、門(mén)廳，樓梯間、公共通道等。
二、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理
共用設施設備是指共用的上下水管道、雨水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線(xiàn)、供電線(xiàn)路、通訊線(xiàn)路、照明、鍋爐、供熱線(xiàn)路、供氣線(xiàn)路、消防設施。
三、物業(yè)區域共用設施、設備、公共場(chǎng)所(地)的維護和管理。
物業(yè)區域內共用設施、設備、公共場(chǎng)所(地)包括:區內道路，路燈、溝渠、池、井、園林綠化地、文化娛樂(lè )體育場(chǎng)所、停車(chē)場(chǎng)、連廊、自行車(chē)棚、地下排水管等。
四、環(huán)境衛生
負責物業(yè)區域內公共區域范圍內的衛生，不負責乙方自用范圍內的環(huán)境衛生。
五、房屋裝飾裝修管理
乙方不得私自對房屋進(jìn)行裝飾、裝修改造，如需改造的，需將裝修改造上報物業(yè)公司，并交納裝修保證金，經(jīng)物業(yè)公司簽字審批后由甲方代為施工，因專(zhuān)業(yè)性、特殊性、甲方無(wú)法滿(mǎn)足乙方施工要求的，可以由乙方安排施工，但甲方有權進(jìn)行監督與檢查。
第三條 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
一、房屋外觀(guān)：完好、整潔，無(wú)妨礙市容和觀(guān)瞻。
二、設備運行：運行狀態(tài)良好，使用正常，維修及時(shí)。
三、共用部位、共用設施設備的維護和管理。
1、物業(yè)區域路面整潔，維修及時(shí)、無(wú)破損。
2、標識系統完整規范，配套設施維修及時(shí)、完整無(wú)損。
四、環(huán)境衛生:定期消殺，垃圾及時(shí)清理，環(huán)境整潔。
五、綠化:花草長(cháng)勢良好，修剪及時(shí)，無(wú)病害和枯死。
六、房屋共用部位、公共設施設備小修和急修:維修及時(shí)。
第四條 物業(yè)服務(wù)費用
一、乙方交納費用時(shí)間: 合同簽訂之日起五個(gè)工作日內一次性付清。
二、服務(wù)收費依據和標準:
管理服務(wù)費按建筑面積計收。
物業(yè)服務(wù)費:人民幣元/月 平方米。
場(chǎng)地租賃:
教室1間:從 年 月 日起，共使用 天。費用: 元。
宿舍1間:從 年 月 日起，共使用 天。費用: 元。
乙方空閑房屋，應全額承擔空臵房服務(wù)費用。
三、物業(yè)管理費不包含房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用。
第五條其他有償服務(wù)費用
受業(yè)主、物業(yè)使用人委托，甲方可提供有償服務(wù)的維修維護及其它特約服務(wù)，所需費用承租方為單位的，每月結算;承租方為個(gè)人的，實(shí)行現場(chǎng)交費維修。
第六條 違約責任
一、甲方違反協(xié)議，未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任。
二、乙方違反協(xié)議，使甲方未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正的'給甲方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任。
三、甲方如更改物業(yè)收費標準的，應提前一個(gè)月通知乙方，如因未通知乙方造成甲方經(jīng)濟損失的由甲方承擔。
四、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標準和時(shí)間交納有關(guān)費用的，甲方有權要求乙方從逾期之日起按每天萬(wàn)分之三交納滯納金。
五、乙方私自對房屋進(jìn)行裝飾裝修，以及法律、法規有關(guān)規定的，進(jìn)行違章裝修的，甲方有權責令乙方整改，恢復原狀，賠償經(jīng)濟損失。
六、乙方擅自改變房屋功能，占用、損壞本物業(yè)的共用部位共用設施、設備，甲方有權責令整改，恢復原狀，賠償經(jīng)濟損失。
七、乙方無(wú)理拒絕對房屋毗連部位的維修時(shí)，甲方有權責令乙方予以配合。
八、因為下列原因所導致之損失，雙方約定無(wú)論是直接或間接均構成對甲方的免事責任，即甲方均不負責賠償:
1、乙方(物業(yè)使用人)非經(jīng)甲方同意授權，擅自委托甲方工作人員提供服務(wù)造成的任何損害。
2、供電、供水、供氣、有限電視、通訊、電話(huà)及有關(guān)設施設備運行故障或中斷，非因甲方責任造成的任何損失。
3、因公共、共用設施、設備維修養護需要，在做好事先通知乙方的情況下，因暫時(shí)停水、停電、停氣、停止共用設施、設備運行造成的損失。
4、非經(jīng)甲方同意并授權，乙方不論任何原因擅自改動(dòng)自用、共用、公共設施造成的任何損失。
5、自乙方自身原因延遲交納物業(yè)服務(wù)費至物業(yè)服務(wù)費清還日期間產(chǎn)生的任何損失。
6、因不可抗力導致物業(yè)管理服務(wù)中斷的。
7、甲方已履行本協(xié)議約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的。
8、在本物業(yè)內發(fā)生治安或刑事案件包括但不限于盜竊、搶劫、爆炸、破壞等事由所致的損害。
第七條為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見(jiàn)的情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、水災、水管破裂、救助人命，協(xié)助公安機關(guān)執行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規定處理。
第八條 在本協(xié)議執行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無(wú)法履行，雙方按有關(guān)法律規定處理。
第九條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向物業(yè)所在地即法院訴訟解決。
第十條 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
日期: 年 月 日
物業(yè)租賃協(xié)議8
甲方：______
乙方：______
乙方在充分理解、認可《____一期地下室車(chē)位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時(shí)管理規約》及小區相關(guān)管理規定，并對____期地下車(chē)位現狀有充分了解的基礎上，在____期地下車(chē)位已經(jīng)達到交付使用的條件下，經(jīng)與甲方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、乙方向甲方租賃____期地下室號車(chē)位，租賃期從______年______月______日起至______年______月______日止。
因該車(chē)位是出售車(chē)位，故在租賃期間若有業(yè)主購買(mǎi)該車(chē)位，乙方須服從甲方安排，另行調整車(chē)位，但甲方應于一周前通知乙方。
二、車(chē)位月租金為人民幣___________元(大寫(xiě)佰___________元)(使用未滿(mǎn)一個(gè)月的按一個(gè)月計算租金)，車(chē)位管理費為人民幣___________元(大寫(xiě)___________元)，押金為人民幣___________元(大寫(xiě)___________元)乙方在簽訂合同時(shí)，須繳納一個(gè)月車(chē)位租金、管理費和押金(此項押金租賃期滿(mǎn)時(shí)退還)，以后乙方按月向甲方繳納費用。
如乙方不按時(shí)交納車(chē)位租金、管理費的，甲方有權收回車(chē)位轉租/出售給他人，并從押金中扣除所欠費用。
三、該車(chē)位由物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)公司”)統一進(jìn)行管理，乙方使用車(chē)位必須遵守停車(chē)場(chǎng)管理規定，服從停車(chē)場(chǎng)管理人員管理，車(chē)輛入場(chǎng)憑證泊車(chē)，出場(chǎng)驗證放行。
違反規定者情節嚴重拒不服從的，甲方有權解除租賃合同。乙方必須愛(ài)護車(chē)場(chǎng)內公共設施，造成損壞的必須承擔修復和賠償責任。
四、本車(chē)場(chǎng)限高______米。在車(chē)位租賃合同期內，租賃車(chē)主合法擁有該車(chē)位平時(shí)之使用權，該使用權僅限于：小型車(chē)輛的停放用途。乙方所租用的車(chē)位只準乙方登記的車(chē)輛使用，乙方如更換車(chē)輛、車(chē)牌號、車(chē)型和車(chē)身顏色等，需事先到管理處登記備案。
五、停車(chē)場(chǎng)收取的租金及管理費用于車(chē)位日常保潔、出入交通管理、車(chē)場(chǎng)各種設施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護人員費用等。不包含車(chē)輛保管費，物業(yè)公司不承擔車(chē)輛及車(chē)內物品的保管責任，物業(yè)公司對本小區業(yè)主/業(yè)戶(hù)使用車(chē)位期間發(fā)生的車(chē)輛及其零配件、車(chē)內物品的遺失、損失概不負責。
六、車(chē)位租賃合同期滿(mǎn)后，經(jīng)乙方申請可以續訂合同，但乙方必須在合同期滿(mǎn)前十五天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后續訂合同，否則將視為自動(dòng)終止租賃，該車(chē)位轉租/出售他人時(shí)不再另行通知。
七、如因物價(jià)變動(dòng)的因素影響，合同期內甲方有權根據政府有關(guān)部門(mén)規定調整車(chē)位租金及管理費，但須及時(shí)通知乙方。
八、合同在履行過(guò)程中如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向人民法院提起訴訟。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
十、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：______乙方：______
簽訂日期：______年______月______日
物業(yè)租賃協(xié)議9
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)xxxxxxx
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)xxxxxx
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內容
甲方同意將位于xxxxxxxxxxxx的門(mén)面房，租賃給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期3年，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日。
第三條租金
出租房屋的租金為120xx元，乙方交鑰匙時(shí)一次性付清。
第四條雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方保證出租的房屋產(chǎn)權清晰，無(wú)債務(wù)、抵押等相關(guān)糾紛。
(二)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
(三)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的
(四)乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(五)乙方需按合同內容交納水、電、物業(yè)費、采暖費及社會(huì )公共收費(治安、衛生、工商、稅務(wù)等費用)。
第五條其他
(一)甲方如因該出租用房的產(chǎn)權、債務(wù)、抵押等糾紛，責任由甲方全部承擔。
(二)乙方在合同有效期內如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)需和甲方協(xié)商，征得甲方的同意，乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉讓、轉租。
(三)甲乙雙方不得擅自在合同有效期內終止合同，如需終止合同，則提前30天向對方提出書(shū)面聲明，并就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。
第六條合同生效、糾紛解決
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請所在地人民法院解決。
本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執壹份，共貳頁(yè)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業(yè)租賃協(xié)議10
甲方：_____________________，身份證號碼：_____________________
乙方：_____________________，身份證號碼：_____________________
甲方同意將其所有的本合同項下的停車(chē)位以下稱(chēng)本停車(chē)位由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費用并按要求使用本停車(chē)位。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就停車(chē)位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。
第一條、本停車(chē)位位置及面積
本停車(chē)位位于_______市_______路_______號_______小區(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本小區)停車(chē)位(車(chē)位號碼以開(kāi)發(fā)商排序為準)該車(chē)位長(cháng)_______米，寬_______米，左側為□停車(chē)位/□墻體/□其他：，右側為□停車(chē)位/□墻體/□其他：適于停放車(chē)輛類(lèi)型為小轎車(chē)。甲方應確保本停車(chē)位處于適租狀態(tài)。
第二條、租賃期限
乙方租用本停車(chē)位期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。在乙方向甲方支付全部本停車(chē)位租賃費后，甲方同意于_______年_______月_______日前，將本停車(chē)位交予乙方使用。
第三條、本停車(chē)位的租賃費及物業(yè)管理費
1、車(chē)位租賃費
(1)金額：乙方租賃本停車(chē)位每_______年應向甲方支付租賃費為人民幣______________ 元(小寫(xiě)_______ 元)該租賃費□包含/□不包含本小區物業(yè)管理單位收取的停車(chē)管理費。
(2)交付期限及方式：乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車(chē)位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開(kāi)始的首月_______日前交付。
2、物業(yè)管理
(1)本小區物業(yè)管理公司收取的本停車(chē)位管理費由□甲方/□乙方承擔，費用標準為每_______年_______ 元。承擔本停車(chē)位管理費的一方應當及時(shí)、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。
(2)乙方同意，本小區物業(yè)管理公司對車(chē)庫場(chǎng)地(不包括本合同項下車(chē)位)負有保潔、維修保養、秩序、線(xiàn)路指引標志等物業(yè)管理責任，遵照本小區物業(yè)管理規定執行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調，乙方應當及時(shí)通知甲方，甲方應及時(shí)予以處理，確保本停車(chē)位處于適租狀態(tài)。
第四條、本停車(chē)位的使用
1、乙方不得更改本停車(chē)位用途。乙方使用本停車(chē)位應當遵守本小區物業(yè)管理單位對本停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)規定，該等規定乙方有義務(wù)自行了解。
2、乙方已考察本停車(chē)位，乙方保證所停車(chē)輛不超過(guò)車(chē)位空間限額的長(cháng)、寬、高，以及停車(chē)場(chǎng)地面承受壓力要求，停放車(chē)輛的水平投影面積小于本停車(chē)位面積，并保證不妨礙相鄰車(chē)位的使用，以符合停車(chē)位的要求。
3、乙方停放的車(chē)輛內不得有人、生物留置。乙方車(chē)輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。本小區物業(yè)管理單位有權對認為可疑的車(chē)輛進(jìn)行檢查，乙方應當協(xié)助檢查，不得阻撓。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車(chē)位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同。
5、乙方應當按物業(yè)管理單位規定的進(jìn)出時(shí)間使用車(chē)位，乙方車(chē)輛在進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)后應當立即停放于本停車(chē)位，不得造成道路或通道堵塞。
6、乙方離開(kāi)車(chē)輛時(shí)應盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門(mén)窗等謹慎檢查義務(wù);車(chē)內物品丟失責任，與甲方無(wú)關(guān);但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應證實(shí)乙方為車(chē)位合法租賃方。
7、乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車(chē)位污損進(jìn)行清潔、維修;乙方不得將漏油車(chē)輛開(kāi)進(jìn)停車(chē)場(chǎng)。
第五條、雙方責任
1、乙方在停車(chē)場(chǎng)內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。
2、乙方停車(chē)位的使用及其車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。
第六條、保險乙方應當為在本停車(chē)位停放的車(chē)輛，自行投保包括車(chē)輛盜搶險等保險。甲方無(wú)義務(wù)對本停車(chē)位及地上停放車(chē)輛投保。
第七條、續用本合同使用期限屆滿(mǎn)前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿(mǎn)前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車(chē)位租賃合同。
第八條、購買(mǎi)
(1)本合同使用期限內，甲方有權出售本停車(chē)場(chǎng)或停車(chē)位。
(2)甲方出售本停車(chē)位的，甲方應當至少提前_______日將出售價(jià)格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車(chē)位優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方應當自甲方通知之日起_______日內書(shū)面答復甲方是否同意按甲方通知的要求購買(mǎi)本停車(chē)位，乙方不同意購買(mǎi)或逾期未答復或逾期未明確答復同意按甲方通知要求購買(mǎi)的，視為乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，甲方有權另行出售本停車(chē)位。
(3)乙方放棄其本停車(chē)位優(yōu)先購買(mǎi)權的，本合同終止，乙方應當立即交還本停車(chē)位，甲方應當無(wú)息退還未發(fā)生的本停車(chē)位租賃費。
第九條、違約責任
1、甲方責任
甲方逾期交付本停車(chē)位或因甲方原因造成乙方無(wú)法使用本停車(chē)位的，每日應當承擔本停車(chē)位月租賃費千分之_______的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車(chē)位租賃費，同時(shí)，甲方應按應返還的車(chē)位租賃費的_______%向乙方支付違約賠償金。
2、乙方責任
1乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期_______日，應當承擔應交納款項千分之_______的違約金，逾期達_______日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車(chē)位。
2因乙方原因合同解除的，乙方并應當承擔本車(chē)位租賃費總額_______%的違約賠償金。
3乙方應當按照本合同及有關(guān)規章、制度的約定及操作規程停放車(chē)輛，對于任何不符合本合同及有關(guān)規章、制度規定停放車(chē)輛的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權解除合同，乙方應承擔一切責任。
第十條、免責條款本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車(chē)場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。
第十一條、爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向該車(chē)位所在地人民法院起訴。
第十二條、附則
1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。
2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書(shū)面補充協(xié)議。
3、其他約定：.________________________________________________________
甲方：______________乙方：________________
聯(lián)系方式：_________聯(lián)系方式：____________
時(shí)間：______________年________月________日
物業(yè)租賃協(xié)議11
出租方：________________________承租方：________________________
1．物業(yè)地址：______________________
2．物業(yè)用途：該物業(yè)只供________使用。
3．建筑面積：___________平方米。
4．租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。
5．租金：每月租金為_(kāi)_________________。
6．押金：共_____個(gè)月租金，合計______________________。
7．付費方式：每_____個(gè)月支付一次。
8．：每月管理費用為_(kāi)________________________。
9．免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特別條約：
1．正式簽署后，__________方即時(shí)付給中介方__________％的房屋月租金作為中介費用。
2．_________________________________________________________。
在確定以上租賃條款后，三方簽訂意向書(shū)，出租方、承租方、中介方各執一份。并同時(shí)向業(yè)主繳付租賃訂金____________元。并約定在簽署此意向書(shū)__________天內簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方（或將訂金抵充押金及租金）。在簽署意向書(shū)期間，如承租方違約則沒(méi)收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。
出租方：_______________身份證編號：___________日期：_________________
承租方：_______________身份證編號：___________日期：_________________
中介方：_______________電話(huà)：_________________日期：_________________
物業(yè)租賃協(xié)議12
甲方：________________________
乙方：________________________
就乙方需租賃小區停車(chē)位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車(chē)位的如下協(xié)議：
一、甲方向乙方帶給_________________________停車(chē)位用于停放車(chē)型：_________，車(chē)牌號碼：_________，車(chē)身顏色：___________，聯(lián)系方式：___________
二、使用期限及車(chē)位租金：自___________年_________月_______日至___________年_________月_______日止共_____個(gè)月，月租金：__________元(人民幣)，乙方一次性交清全年使用費用。
三、甲方收取的停車(chē)費只限于該停車(chē)位場(chǎng)地使用租金，不包含車(chē)輛保管費，即雙方只構成車(chē)位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構成保管關(guān)系。
四、租約期滿(mǎn)，車(chē)主若需繼續租賃，應在協(xié)議到期前十五天到_______________物業(yè)公司辦理租賃手續;否則，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議。
五、租約到期后仍未辦理續租手續的車(chē)主，甲方有權拒絕其車(chē)輛進(jìn)入小區停放。
六、乙方承諾并遵守甲方《停車(chē)場(chǎng)管理規定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車(chē)位，凡進(jìn)出小區停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛務(wù)必服從當值保安員的指揮，并憑____________小區車(chē)輛通行證出入，否則保安人員有權不予放行。若乙方車(chē)輛通行證遺失請及時(shí)到物業(yè)公司報失，否則后果自負。
七、乙方聯(lián)系方式如有變更，應及時(shí)通知_______________物業(yè)公司，否則后果自負。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。
甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
物業(yè)租賃協(xié)議13
出租方(甲方)：______________身份證號：______________
承租方(乙方)：______________身份證號：______________
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：
(一)甲方向乙方出租地下停車(chē)位，車(chē)位號碼是_______號。
(二)租期期限及車(chē)位租金：自_______年_______月_______日止，租金合計人民幣_______元(大寫(xiě)：_______)租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內的車(chē)位管理費等一切雜費由乙方承擔。
(三)雙方只構成車(chē)位租賃關(guān)系，不構成保管關(guān)系。乙方應自行做好車(chē)輛的安全防護工作，如因車(chē)輛受損或車(chē)內物品丟失，甲方不承擔任何責任。
(四)乙方停放至停車(chē)位上的車(chē)輛如因車(chē)輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方不負擔任何責任。
(五)在租賃期內，該車(chē)位的抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為，違者罰一年租金。
(六)乙方不得擅自更改本協(xié)議停車(chē)位的用途;乙方停放的車(chē)輛不得外附或內裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。
(七)乙方承諾并遵守該停車(chē)地點(diǎn)管理辦公室制定的停車(chē)管理規定，如因為乙方原因導致停車(chē)場(chǎng)地受損，后果由乙方負全責。
(八)乙方進(jìn)出本停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須服從當值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理。
(九)租約期滿(mǎn)，甲乙雙方如不租或續租，都應提前1個(gè)月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。
(十)本協(xié)議一式_______份，雙方各執_______份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：______________
電話(huà)：___________________電話(huà)：___________________
日期：___________________日期：___________________
物業(yè)租賃協(xié)議14
甲方：______________物業(yè)管理有限公司
乙方：______________
本公司管理處地下停車(chē)場(chǎng)，受發(fā)展商委托向住戶(hù)出租汽車(chē)車(chē)位，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂如下租賃合同，共同遵守。
1、甲方向乙方提供地下_______號停車(chē)車(chē)位，租賃期從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。因該車(chē)位是出售車(chē)位，故在租賃期間若有人買(mǎi)該車(chē)位，乙方須服從甲方安排，另行調整車(chē)位，但甲方應于一周前通知乙方。
2、車(chē)位月租金為人民幣_______元(大寫(xiě)_______)，押金為人民幣_______元(大寫(xiě)_______)。乙方在簽訂合同時(shí)，須交付一個(gè)月車(chē)位租金和押金(此項押金租賃期滿(mǎn)時(shí)退還)，以后乙方按月向甲方交付車(chē)位租金。如乙方不按時(shí)交納車(chē)位費，拖欠租金超過(guò)一個(gè)月以上者，甲方有權收回車(chē)位轉租給他人，并從押金中扣除所欠租金，余款退還乙方。
3、乙方使用車(chē)位必須遵守甲方制定的車(chē)場(chǎng)管理規定，服從車(chē)場(chǎng)管理人員管理。車(chē)輛入場(chǎng)憑證泊車(chē)，出場(chǎng)驗證放行。違反規定者，甲方有權制止，情節嚴重拒不服從的，甲方有權解除租賃合同。乙方必須愛(ài)護車(chē)場(chǎng)內公共設施，造成損壞的必須承擔修復和賠償責任。
4、乙方所租用的車(chē)位只準乙方登記的車(chē)輛使用，乙方如更換車(chē)輛、車(chē)牌號、車(chē)型和車(chē)身顏色等，需事先到管理處登記備案。
5、乙方車(chē)輛在本車(chē)場(chǎng)內停放期間，除屬甲方責任造成乙方車(chē)輛損壞或丟失以外，對乙方不按規定車(chē)位泊車(chē)，不鎖防盜鎖、不鎖車(chē)門(mén)車(chē)窗或將車(chē)位牌借與他人使用，以及其他非甲方過(guò)失原因造成車(chē)輛丟失或損壞，其責任概由乙方自負。
6、本車(chē)場(chǎng)不負車(chē)內物品保管責任，貴重物品請車(chē)主隨身帶走，如有丟失概不負責。
7、車(chē)位租賃合同期滿(mǎn)后，經(jīng)乙方申請可以續訂合同，但乙方必須在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后續訂合同。解除車(chē)位租賃合同時(shí)，乙方應憑車(chē)輛出入證退還押金。
8、合同期內甲方有權根據政府有關(guān)部門(mén)規定調整車(chē)位租金(以政府部門(mén)規定數為準)，并及時(shí)通知乙方。
9、合同在履行過(guò)程中如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向_______人民法院提起訴訟。
10、本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。
11、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：___________________乙方：___________________
委托代表：_______________委托代表：_______________
_______年_______月_______日
物業(yè)租賃協(xié)議15
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了搞活市場(chǎng)經(jīng)濟，現就房屋租賃相關(guān)事宜經(jīng)甲乙雙方商定，訂立如下權利、義務(wù)供雙方共同遵照履行。
一、甲方房屋位于，非住宅(住宅)用房間，建筑面積為平方米，乙方租房用途為。
二、房屋租賃期為年，租賃時(shí)間從________年____月____日至________年____月____日止。
三、房屋租金每月 元(大寫(xiě)： )。采取預付款方式，每個(gè)月繳納租金一次，協(xié)議簽訂生效之日，乙方一次性向甲方支付個(gè)月租金 元(大寫(xiě)：)。以后房租均按每個(gè)月到期前五天支付。逾期不繳，甲方每天按月租金千分之五計收違約金。若超過(guò)15天不繳納，甲方有權收回房屋。
四、本協(xié)議簽訂生效乙方向甲方交租房保證金 元(大寫(xiě)： )。
五、乙方在租賃期間須守法經(jīng)營(yíng)，并接受小區物業(yè)公司的有償服務(wù)和管理，按有關(guān)規定及時(shí)繳納各種物管等費用。如因乙方原因而造成的經(jīng)濟損失概由乙方自負。
六、雙方在協(xié)議期間不得違約。若乙方提前解除租約，甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收取；若甲方提前收回房屋，由甲方賠償乙方房屋裝飾部分損失及退還未到期天數租金。
七、租賃期間未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自對外轉租房屋，同時(shí)不得擅自改變租房用途及結構和室內設施，乙方若因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行房屋裝飾，費用由乙方自理，協(xié)議到期終止時(shí)，乙方若要拆除裝飾部分，自行無(wú)償拆除，甲方不承擔任何費用。乙方并要恢復甲方房屋原狀。
八、協(xié)議期滿(mǎn)續租與否，雙方另行商定，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
九、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補充條款，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議到期雙方義務(wù)履行完畢自行失效。本協(xié)議一式四份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
甲方：
乙方：
________年____月____日
物業(yè)租賃協(xié)議16
出租方：_______________地址：_______________
營(yíng)業(yè)執照注冊號碼：_______________電話(huà)：_______________傳真：_______________
承租方：_______________營(yíng)業(yè)執照注冊號碼：_______________
地址：_______________電話(huà)：_______________傳真：_______________
甲乙雙方根據中華人民共和國法律、法規及市政府有關(guān)規定訂立本合同。
第一條名稱(chēng)、地址、面積大廈是由甲方興建坐落市區街號的結構大廈。乙方承租該大廈第層型單位。該物業(yè)建筑面積為平方米，詳見(jiàn)平面圖。
第二條同意根據下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。
第三條業(yè)內部之所有物物業(yè)內部之所有物于租賃期開(kāi)始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內部所有物的租賃費用，該物業(yè)內部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶(hù)及設備。
第四條及租賃期限
1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣元租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書(shū)之日起
第十四天開(kāi)始，共計________年。甲方須于________年____月____日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書(shū)，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業(yè)，而不用承擔任何違約責任。但甲方應將延期原因書(shū)面通知乙方。
人力不可抗拒的自然災害或其他事故
施工過(guò)程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題
其他非甲方所能控制的因素
承建商的延誤
市政項目配套設施批準及安裝延誤
政府部門(mén)延遲批準有關(guān)文件
圖紙更改
無(wú)法預見(jiàn)的意外事件
為執行當地政府的法規而致的延誤
自來(lái)水、電力、煤氣、熱電部門(mén)未能按時(shí)接通。
2.租金不包括管理費、市政設施使用費、電話(huà)費及其他費用。
3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書(shū)之日起十四天內繳付以后于每月的第____日繳付。逾期繳付租金，每逾期____日，乙方應按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。
第五條管理費
1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費。管理費由乙方按該物業(yè)管理公約的規定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費每月繳付一次，首月管理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書(shū)之日起十四天內繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費，每逾期____日，乙方應當按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。
2.甲方及或其聘任的管理公司有權根據該物業(yè)管理公約在租賃期間內調整管理費，乙方應按時(shí)繳付新調整的管理費，不得異議。
3.若因不可抗力、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的原因導致管理服務(wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費。
第六條市政設施使用費、水、電、煤氣費、電話(huà)費及____市政設施使用費用由乙方承擔。因乙方逾期繳付而造成被有關(guān)部門(mén)停水、電、煤氣、停止電話(huà)，后果由乙方自負。
第七條保證金
1.乙方應于簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣元的定金。乙方還應在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書(shū)之日起十四天內向甲方繳付下列保證金：
三個(gè)月租金保證金
三個(gè)月管理費保證金
水費保證金
電費保證金
電話(huà)費保證金。
甲方有全權決定以上幾項保證金的金額及增收其他甲方認為需要的保證金項目。在乙方交付上述保證金時(shí)，定金將自動(dòng)轉為乙方應繳保證金的一部分。
2.若甲方調整管理費，保證金額將作出相應調整，乙方應在收到甲方書(shū)面通知____日內向甲方支付原保證金與新保證全的差額。
3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開(kāi)支。若定金及或保證金不足補償甲方損失及所支付的開(kāi)支，乙方應支付差額給甲方。
4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規章的條件下，甲方應當于租賃期滿(mǎn)或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日三十天內，將保證金或其余款無(wú)息返還給乙方。
第八條該物業(yè)用途乙方不得將該物業(yè)用于本合同規定以外的任何用途。乙方保證不改變該物業(yè)用途。
第九條不得分租等未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該物業(yè)轉租、轉讓、分租、轉借給任何第三者或與其互換房屋使用。
第十條裝修及改建
1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對該物業(yè)進(jìn)行任何擴建或改建、裝修及或改變該物業(yè)的外觀(guān)及結構，或改變及或增加固定設備。乙方獲準進(jìn)行裝修及改建時(shí)，應事先將設計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規定施工。一切費用由乙方負擔。租賃期滿(mǎn)后，乙方須將裝修及改建后的設施無(wú)償歸甲方所有或按甲方的要求恢復該物業(yè)的原狀，所有費用由乙方負擔。
2.若乙方對該物業(yè)作出的改動(dòng)、擴建或拆除，因違反政府法規，被政府有關(guān)部門(mén)要求恢復原狀或作出行政處罰時(shí)，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔責任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。
第十一條保險乙方必須于收到甲方交付使用通知書(shū)之日起____日內自費向甲方認可的保險公司為該物業(yè)購買(mǎi)有關(guān)的保險，險種及保額由甲方確定。
第十二條正常使用及維修該物業(yè)
1.乙方應愛(ài)護和正常使用該物業(yè)及其設備，如發(fā)現該物業(yè)及其設備自然損壞，應及時(shí)通知甲方，否則甲方無(wú)須上門(mén)維修。乙方應積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責賠償。
2.因使用不當或人為造成該物業(yè)或設備損壞的，乙方應負責賠償或修復，并負責下列涉及該物業(yè)維修項目的費用：
排水管、廁所、化糞池的清理疏通
飲用水池清洗及垃圾池清理
門(mén)窗玻璃及小五金的更換，分電表或無(wú)分電表的表內電線(xiàn)、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以?xún)人堋堫^更換
室內墻面的粉刷和天花板等的粉飾
因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。
3.除以上規定外，乙方亦須自費負責保護及維修該物業(yè)內部及其內部之所有物。乙方如違反本條或因使用不當或人為造成損壞，應負責修復并賠償甲方的一切損失。
4.甲方有權根據需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時(shí)候進(jìn)入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內的所有物品及進(jìn)行任何檢查、測量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進(jìn)行本合同約定應由乙方負責的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進(jìn)行施工，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費用由乙方承擔。
第十三條保護該物業(yè)
1.乙方應在租賃期內自費負責將該物業(yè)及其內部之所有物保持完好狀態(tài)，要愛(ài)護和正常使用該物業(yè)及其內部之所有物，并于租賃期滿(mǎn)或本合同提前解除時(shí)將該物業(yè)及其內部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。
2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪(fǎng)客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應全額賠償。
3.因乙方的行為或過(guò)失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導致大廈任何部分損毀，應由乙方負責修理及恢復原狀，有關(guān)賠償、費用及開(kāi)支應由乙方負責。
4.乙方應采取一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災、水浸、風(fēng)暴、臺風(fēng)等或其他類(lèi)似的破壞。
第十四條甲方緊急進(jìn)入該物業(yè)如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權未經(jīng)乙方批準進(jìn)入該物業(yè)滅火及保護財物。
第十五條服從法規及管理公約
1.甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規及房地產(chǎn)管理的各項規定，接受當地房地產(chǎn)管理機關(guān)的監督、管理。
2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據管理公約制訂的管理規則。乙方應全額賠償甲方因乙方違反以上規定而遭受的任何損失。
第十六條乙方賠償損失
1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失，均由乙方賠償。
2.所有乙方的訪(fǎng)客、雇員、借用人、代理人的過(guò)錯及行為，均視為乙方的過(guò)錯及行為，乙方應負全責。
第十七條甲方有權招租等在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內，甲方有權在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。
第十八條合同解除
1.如發(fā)生下列任何情況：
乙方逾期14天仍未繳付租金及或管理費及或其他本合同項下乙方應繳費用
乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后20天未改正的
乙方破產(chǎn)或清盤(pán)或無(wú)力償還其債務(wù)甲方有權重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書(shū)面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償的權利。甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開(kāi)支。
2.如發(fā)生上述情況的39或，甲方有權終止向乙方提供管理服務(wù)及市政設施如水、電、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止。
3.租賃期內，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應向甲方支付相當于兩個(gè)月租金的違約金。
第十九條交還該物業(yè)
1.如甲方根據本合同條款解除本合同，乙方應于收到甲方解除通知時(shí)搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方，一切有關(guān)費用由乙方負擔。
2.如甲方因任何理由無(wú)法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及或未能將該物業(yè)恢復至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權依法律規定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復原狀，甲方無(wú)須對此作出任何賠償。乙方應向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復原狀及有關(guān)的所有費用。
3.甲方可全權處理按上述規定清理的物品。如甲方將其依法變賣(mài)，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還乙方。甲方并不因本條而有任何責任將有關(guān)物品進(jìn)行變賣(mài)。乙方不得對甲方變賣(mài)物品所得款項提出異議。
4.租賃期滿(mǎn)后，乙方應自費搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權按本條處理。
5.租賃期屆滿(mǎn)或本合同解除之日，雙方應共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設備，如發(fā)現有損壞的，應在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿(mǎn)或本合同解除時(shí)，甲方無(wú)任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。
第二十條支付違約金等本合同項下的違約金及其他賠償金額應在確定責任后____日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。
第二十一條不可抗力如因不可抗力的原因，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方互免承擔責任。
第二十二條稅費甲、乙雙方應按政府規定支付各自所應承擔的登記費、印花稅及或其他費用及稅項。乙方還應負責租期內其他一切按中華人民共和國有關(guān)規定應由租戶(hù)繳納的費用及稅項。
第二十三條通知
1.甲方根據本合同發(fā)出任何通知給乙方，應以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書(shū)寄出48小時(shí)后，視為送達。如乙方更改通訊地址，必須書(shū)面通知甲方。
2.所有乙方根據本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實(shí)際收到通知方視為送達。
第二十四條適用法律及爭議解決
1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規和地方政府有關(guān)規定，并受其制約。
2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可按下列第 項方式解決：
1.申請仲裁委員會(huì )仲裁
2.依法向人民法院起訴。
第二十五條其他
1.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，雙方均具有完全行為能力，對各自的權利、義務(wù)清楚、明白，并愿意按本合同規定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。
2.本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書(shū)寫(xiě)與印刷文字均具有同等效力。
3.本合同于雙方簽字之日起生效。
4.本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，送一份往房地產(chǎn)管理機關(guān)登記。
甲方：_______________乙方：_______________
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
委托代理人：_______________委托代理人：_______________
_______年_______月_____日_______年_______月_____日
物業(yè)租賃協(xié)議17
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：________________
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現將甲方____________________私家車(chē)位租給乙方作為車(chē)輛(車(chē)牌號)停放使用，并簽訂如下車(chē)位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執行。
1、本車(chē)位租金_________元整/月，大寫(xiě)：____________________。支付方式為_(kāi)___________________。乙方到期如需續租，需提前1個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車(chē)位管理費用由甲方支付。
2、租期為_(kāi)_______年________月________日至________年________月________日止。
3、如乙方在租賃期間要該場(chǎng)地轉租給第三方使用時(shí)，必須征得甲方同意方可轉租，否則視為違約，甲方可收回車(chē)位，剩余租金概不退還。
4、甲方責任及義務(wù)：
在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車(chē)位使用權，甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個(gè)月租金。
在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費用由行為人負責支付。
甲方所出租的場(chǎng)地，僅供乙方作停泊車(chē)輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車(chē)輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負。
5、乙方責任及義務(wù)：
乙方在租賃期內必須按合同條款的規定按時(shí)繳付車(chē)位租金;如乙方拖欠租金達一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權將該車(chē)位收回，并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。(如因特殊情況未能如期簽訂續租合同，必須提前以書(shū)面通知或電話(huà)通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續租合同時(shí)連同拖欠的費用一并付清)。
在租賃期內，如乙方需要提前退租車(chē)位的，乙方必須提前一個(gè)月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個(gè)月租金后退還乙方剩余租金。
乙方必須將車(chē)輛按車(chē)位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車(chē)輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。
6、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。
7、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租人：________________承租人：________________
電話(huà)：________________電話(huà)：________________
______年______月______日
物業(yè)租賃協(xié)議18
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
地址：x市x區x路x號
電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條 甲方將位于 房屋出租給乙方，該房屋結構為 結構，出租面積為 平方米。房屋所有權證號：
第二條 乙方承租房屋用于 使用，甲方應保證承租房屋質(zhì)量完好，甲方提供房屋相關(guān)設施如下：
第三條 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方不得延期交付房屋，應盡力協(xié)助乙方入住。
甲方不得隨意收回房屋，如因不可抗力收回房屋的應提前一個(gè)月通知乙方，向乙方退回剩余房租，并有義務(wù)幫助乙方另行尋找房屋。若甲方自行提前終止租賃，甲方應承擔乙方應繳納租金三倍的款項作為違約金支付給乙方。
第四條 乙方不得將房屋轉租，不得未經(jīng)甲方同意將房屋進(jìn)行拆改，如有以上行為甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
第五條 乙方負責交付從租賃日開(kāi)始發(fā)生的水費、暖氣費、電費和煤氣費。在入住前雙方應一起查驗表數登記如下：
水表數： ，電表數： ，暖氣數： ，煤氣數： 。
以便在房屋租賃期滿(mǎn)進(jìn)行結算。
第六條 甲方負責出租房屋及原有附屬設施的維修，并承擔維修費用，乙方發(fā)現房屋及原有附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復：甲方應在接到乙方通知二日內進(jìn)行維修，乙方應予以協(xié)助，逾期不維修的，乙方可代為維修，由甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
第七條 合同到期后，凡乙方添增的物品由乙方自行處理。
第八條 合同到期后，乙方享有優(yōu)先承租權，應當提前10天同甲方協(xié)商。
第九條 付款方式
（一）月租金為 元（大寫(xiě)： 元整），乙方租賃期間由乙方承擔該房屋的物業(yè)費。
（二）付款方式： ，乙方向甲方結當月的租賃費，同時(shí)甲方應向乙方提供正式房租發(fā)票。
第十條 其它
（一）甲方應保證承租的房屋在租賃前無(wú)任何瑕疵，租賃期內甲方抵押該房屋，需書(shū)面通知乙方。
（二）本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具有同等效力，須嚴格遵守。
（三）合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，向合同簽訂地（x市x路x號）人命法院起訴。
甲方：
乙方：
年 月 日
物業(yè)租賃協(xié)議19
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方所租用房屋位置及面積
乙方所租用房屋位于 市 路 號 廈內，房號為 號，建筑面積為 平方米。
二、甲方出租房的裝修及設施，以實(shí)物為準。
三、出租房屋的用途：僅作辦公場(chǎng)地使用。
四、租賃期限
租賃期共年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
五、租金、物管費等費用及其支付時(shí)間
1、租金費用按建筑面積以人民幣每月 元/平方米計算，物管費用按建筑面積以人民幣每月15元/平方米計算（該費用包括租金、物管費、水費以及在大廈物業(yè)管理機構規定的時(shí)間內開(kāi)放空調、暖氣的能源費，不包括室內的電費、電話(huà)費和燈具等的損耗費）。
2、上述費用以每個(gè)月為一結算支付周期。首期費用在本合同簽訂生效之日支
付。以后每期費用，乙方在上期費用支付屆滿(mǎn)前的五個(gè)工作日內一次性付清甲方。
六、保證條款
為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費等費用的同時(shí)向甲方交納保證金元人民幣。租期屆滿(mǎn)，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內將保證金無(wú)息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：
1、乙方損壞出租房屋內的裝修及其它設施、設備，且拒不照價(jià)賠償的。
2、乙方未按約定時(shí)間付清租金、物管費等費用超過(guò)十個(gè)工作日。
3、乙方單方面提前解除合同。
七、租賃期內，甲方應當履行下列義務(wù)：
1、按約定收取租金、物管費等費用。
2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。
3、甲方應按合同規定的時(shí)間，將出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。
八、租賃期內，乙方應當履行下列義務(wù)：
1、乙方應按時(shí)足額交納房屋租金、物管費等費用。
2、乙方應當愛(ài)護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施；如確需變動(dòng)，必須征得甲方書(shū)面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理。
3、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。
4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場(chǎng)所。
5、乙方應在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。
6、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì )對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)。
7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構對公用部分的消防管理。
九、違約責任
1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。
2、乙方逾期支付租金、物管費等費用，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個(gè)工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除合同，并有權采取強制措施責令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
3、乙方損壞出租房屋內的裝修及其設施、設備須照價(jià)賠償。
4、租賃期未滿(mǎn)，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調換給第三方，所交保證金、租金、物管費等費用甲方不予退還。
十、其它事項
1、租賃期滿(mǎn)，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，并重新簽訂租賃合同；乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。
2、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項，乙方應遵守大廈物業(yè)管理機構制定的物業(yè)管理相關(guān)規定。
3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞，并導致不能正常運轉的，所造成的損失各自承擔。
十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
合同簽訂時(shí)間：
物業(yè)租賃協(xié)議20
出租方：________________________
承租方：________________________
1.物業(yè)地址：______________________
2.物業(yè)用途：該物業(yè)只供________使用。
3.建筑面積：___________平方米。
4.租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。
5.租金：每月租金為_(kāi)_________________.
6.押金：共_____個(gè)月租金，合計______________________.
7.付費方式：每_____個(gè)月支付一次。
8.物業(yè)管理費：每月管理費用為_(kāi)________________________.
9.免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特別條約：
1.正式簽署租賃合同后，__________方即時(shí)付給中介方__________%的房屋月租金作為中介費用。
2._________________________________________________________.
在確定以上租賃條款后，三方簽訂意向書(shū)，出租方、承租方、中介方各執一份。并同時(shí)向業(yè)主繳付租賃訂金____________元。并約定在簽署此意向書(shū)__________天內簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方（或將訂金抵充押金及租金）在簽署意向書(shū)期間，如承租方違約則沒(méi)收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。
出租方：_______________
身份證編號：___________
日期：_________________
承租方：_______________
身份證編號：___________
日期：_________________
中介方：_______________
電話(huà)：_________________
日期：_________________
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