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小產(chǎn)權買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2022-01-19 11:56:10 小產(chǎn)權買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

小產(chǎn)權買(mǎi)賣(mài)合同

  小產(chǎn)權買(mǎi)賣(mài)合同(精選7篇)

  隨著(zhù)人們法律意識的建立,合同出現的次數越來(lái)越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。合同有不同的類(lèi)型,當然也有不同的目的,下面是小編收集整理的小產(chǎn)權買(mǎi)賣(mài)合同(精選7篇),僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

  小產(chǎn)權買(mǎi)賣(mài)合同1

  轉讓人:________________

  受讓人:________________

  甲、乙雙方在自愿的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就房屋土地轉讓事宜達成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將座落在縣城xx局對面橋北市場(chǎng)旁,西靠105國道,門(mén)面(二層,計165平方)房屋土地轉讓給乙方。

  二、乙方愿意以陸拾捌萬(wàn)元整(¥:680000.00元)的房屋土地購買(mǎi)甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全、保證無(wú)他人有爭執。

  三、乙方購買(mǎi)甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權一并隨房產(chǎn)轉讓?zhuān)慨a(chǎn)土地使用,建筑面積以產(chǎn)權證件登記的為準。乙方付清房款后,房屋土地歸乙方所有。

  四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉戶(hù)登記手續后,乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時(shí)房款一次付清給甲方。

  五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門(mén)辦理轉戶(hù)登記手續,辦理登記手續的相關(guān)費用由乙方承擔。

  六、甲方轉讓房屋土地時(shí),房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方,乙方適當折舊給付費用,雙方另行協(xié)商解決。

  七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進(jìn)行,甲方應協(xié)調好相鄰雙方關(guān)系,避免糾紛發(fā)生。

  八、乙方購得房屋土地后,有使用、管理、處分的權利,甲方無(wú)權干涉。房屋土地轉讓后,甲、乙雙方不得另有爭執。

  九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份,甲、乙雙方各執一份,登記部門(mén)備存檔一份,各份具有同等效力。

  十、本合同未盡事宜雙方另行商定,合同經(jīng)雙方簽字后生效。

  轉讓人:________________

  受讓人:________________

  ________年_____月_____日

  小產(chǎn)權買(mǎi)賣(mài)合同2

  轉讓方:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  受讓方:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  擔保方:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

  甲、乙雙方經(jīng)平等自愿、互利共贏(yíng)、友好協(xié)商一致,就甲方向乙方轉讓甲方私有的房屋土地一事,達成以下協(xié)議條款,以供雙方遵守和履行。

  第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明

  甲方根據國家規定,已依法取得址在______________土地使用權,分別是:《國有土地使用權證》,面積______________㎡,土地性質(zhì)均為工業(yè)用地,土地出讓金已繳清。

  甲方在該五宗土地上建設房屋幢,合計建筑面積為_(kāi)_____________㎡,其中______________㎡已取得頒發(fā)房屋產(chǎn)權證,《房屋所有權證》,其中______________㎡未取得產(chǎn)權證。

  甲方對上述土地房屋享有合法的使用權和所有權,甲方確認上述土地房屋不存在任何產(chǎn)權瑕疵,因取得該土地使用權及房屋所有權所應支付的一切費用均已支付完畢,不存在任何債權債務(wù)。

  第二條 土地房屋的售價(jià)

  雙方同意上述土地房屋售價(jià)為人民幣______________元(大寫(xiě)______________元整),該售價(jià)為土地房屋的整體打包售價(jià),雙方對于該成交價(jià)并未明確土地和房屋的分別定價(jià)。該售價(jià)包含辦理土地及房屋所有權證過(guò)戶(hù)所需的一切稅費(單指根據法律規定需由甲方承擔的部分)。雙方以土地房屋的現狀交易,乙方已熟知土地房屋的現狀。

  第三條 付款方式

  1、付款方式

  (1)本合同生效之日,乙方應向甲方支付人民幣______________萬(wàn)元定金轉首付款;

  (2)在甲方與乙方擬辦理土地使用權、房屋所有權過(guò)戶(hù)手續,經(jīng)向市、區國土資源局及房管局確認收件完整,乙方應在過(guò)戶(hù)手續辦理完畢即甲方將土地使用權證及房屋所有權證辦理至乙方名下,乙方取得自己名下的土地使用權證及房屋所有權證的_____天向甲方再支付轉讓款尾款______________萬(wàn)元。

  2、甲方收取本合同轉讓價(jià)款的開(kāi)戶(hù)銀行為:______________帳號為:______________;甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號:______________。

  3、甲方收取乙方款項,應按規定開(kāi)具普通的收款收據予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。

  第四條 土地房屋的交付

  1、土地房屋以現狀交付乙方,于土地行政主管部門(mén)和房屋行政主管部門(mén)開(kāi)具受理轉讓通知單之次日交付。

  2、乙方支付首期轉讓款之后,可以裝修裝璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在______________之前交付給乙方。

  第五條 雙方的權利義務(wù)

  1、甲方保證該宗轉讓土地及房屋權屬清楚,界址明確,甲方有權對該土地使用權及房屋進(jìn)行處分,保證該宗地及房屋轉讓不存在權屬糾紛或債務(wù)糾紛。

  2、甲方保證有權轉讓本合同項下的地塊及房屋,并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

  3、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

  4、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  5、甲方此前已將出售的土地房屋向銀行設臵貸款抵押,甲方應在本合同簽訂且收到首付款之日起天內進(jìn)行解押。

  6、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

  7、甲方應自本合同簽訂之日起______________個(gè)月內將本合同項下的地塊及房屋所有權過(guò)戶(hù)至乙方或乙方所指定的企業(yè)名下,但乙方應當履行相應的配合工作。

  8、甲方應負責處理好與相鄰土地的邊界糾紛,若因邊界權屬不清所引起的一切糾紛均由甲方負責處理并承擔相應的責任,乙方對此不負任何責任。

  9、甲方應按照約定時(shí)間交付土地房屋及相關(guān)產(chǎn)權證件。

  10、土地房屋交付日之前的水電費(其中不包括乙方進(jìn)場(chǎng)裝修裝璜所產(chǎn)生的水電費)、與土地房屋有關(guān)的稅費由甲方承擔,并負責交清。交付日之后所產(chǎn)生的水電費及其他費用(除法定應由甲方交納的交易稅費包含在售價(jià)中外),由乙方負擔。

  11、除土地房屋過(guò)戶(hù)外,雙方應在合理期間內,辦理其他需要過(guò)戶(hù)的手續,如水電戶(hù)等。具體做法由雙方另定。

  第六條 稅費的負擔

  因本案交易(過(guò)戶(hù))所需的稅、費,由甲方承擔;辦理新證的稅、費由乙方自理。雙方按照約定各自交納稅、費。

  第七條 轉讓的法律狀況

  1、甲方轉讓本合同所涉及之土地使用權及房屋所有權后,該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務(wù)隨之轉移給乙方;

  2、在土地使用權的轉讓登記以前,有關(guān)該地塊及房屋產(chǎn)權瑕疵所引起的風(fēng)險、責任,由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉讓登記之日起,有關(guān)該地塊及房屋的風(fēng)險和責任由乙方承擔。

  3、甲方為取得該地塊的土地使用權房屋所有權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務(wù)、責任,由其自行承擔,不因本合同的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

  第八條 違約責任

  1、在本合同生效后,任一方均不能單方面解除本合同,或拖延履行本合同應盡義務(wù)超過(guò)天,視為構成根本性違約。守約方有權單方自行解除合同,啟用定金罰則,并追究違約方的其他違約責任。

  2、因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現第三人對本合同所指的土地使用權、房屋所有權主張權利或其他甲方原因,致使本合同不能履行或不能過(guò)戶(hù)登記至乙方名下的,視甲方單方違約,甲方應支付乙方相當本合同價(jià)款______________%的違約金。

  第九條 特別聲明

  本合同簽訂后,若辦理土地房屋過(guò)戶(hù)登記時(shí),需按照相關(guān)政府職能部門(mén)要求另行填寫(xiě)表格、簽訂其他轉讓合同范本的,如與本合同內容不一致的,以本合同為準,包括但不限于售價(jià)、交易稅費承擔者等。

  第十條 保證責任

  1、甲方法定代表人,愿以個(gè)人名義及其財產(chǎn)對甲方因本合同須承

  擔的民事責任包括土地轉讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔保,對上述民事責任承擔連帶責任。

  2、丙方,愿以個(gè)人名義及其財產(chǎn)對甲方因本合同須承擔的民事責任包括土地轉讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔保,對上述民事責任承擔連帶責任。

  第十一條 合同的效力

  1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章,且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。

  2、本合同正本一式______________份,雙方各執______________份,具有同等法律效力。

  第十二條 其他約定

  ____________________________

  甲方:______________

  法人代表:______________

  _________年_____月_____日

  乙方:______________

  法人代表:______________

  _________年_____月_____日

  擔保方(兩人):______________

  _________年_____月_____日

  小產(chǎn)權買(mǎi)賣(mài)合同3

  甲方(賣(mài)家):______________

  身份證號碼:______________

  乙方(買(mǎi)家):______________

  身份證號碼:______________

  丙方(甲方見(jiàn)證人):______________

  身份證號碼:______________

  丁方(乙方見(jiàn)證人):______________

  身份證號碼:______________

  本著(zhù)公平,公正,合理,互利的原則,避免今后出現產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛,經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議:

  一、土地概況

  1、該塊土地位于______________,是總面積為_(kāi)_____________平方米。

  2、該宅基地東,西至______________,南至______________,北至______________。

  3、該宅基地原歸屬于______________,身份證號碼:______________,是______________(原因)甲方合法所得。

  二、轉讓方式

  1、甲方以______________元人民幣(______________元整)將該宅基地永久轉讓給乙方。乙方支付甲方該宅基地的轉讓費后,該宅基地的產(chǎn)權、所有權、永久使用權歸乙方所有。

  2、乙方負責辦理本宅基地產(chǎn)權、使用權變更的有關(guān)手續,換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續期間,甲方負責協(xié)調本宅基地的產(chǎn)權、所有權、永久使用權等糾紛。

  三、支付方式

  1、乙方需提前預付定金______________元(______________元整)。余款______________元(______________元整)于簽訂合同起日內還清。若違約,由違約方支付定金相應數額違約金。

  2、款項結清后,甲方需當場(chǎng)立收據給甲方,表示款項已完全結清。

  四、本合同在甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。

  五、附加條款:

  1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經(jīng)濟損失由甲方全部賠償。

  2、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉讓及它人置換,甲方必須無(wú)條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜,乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無(wú)關(guān)。

  轉讓人(甲方):______________

  接管人(乙方):______________

  甲方證明人:______________

  乙方證明人:______________

  簽訂日期:_______年_____月_____日

  小產(chǎn)權買(mǎi)賣(mài)合同4

  第一條 簽約方

  甲方(受讓方):____________

  乙方(讓與方):____________

  第二條 合同性質(zhì)

  本合同屬于專(zhuān)利權轉讓合同。

  第三條 簽約時(shí)間和地點(diǎn)

  本合同由上述簽約方于____年____月____日在___________簽訂。

  第四條 項目名稱(chēng)(獲得專(zhuān)利權的發(fā)明/實(shí)用新型/外觀(guān)設計名稱(chēng)全稱(chēng)):__________

  第五條 專(zhuān)利狀況

  5.1 本合同轉讓的專(zhuān)利技術(shù)屬于:

  (1)發(fā)明

  (2)實(shí)用新型

  (3)外觀(guān)設計

  5.2 專(zhuān)利權人:____________

  5.3 發(fā)明人/設計人:____________

  5.4 專(zhuān)利授權日:____________

  5.5 專(zhuān)利號:____________

  5.6 專(zhuān)利有效期限:____________

  5.7 專(zhuān)利年費已交至____________年。

  第六條 專(zhuān)利有效保證

  6.1 讓與方保證上述第五條技術(shù)內容的真實(shí)性,其轉讓的專(zhuān)利權的合法有效性。

  6.2 讓與方對本合同生效后專(zhuān)利權被撤消,宣告無(wú)效不承擔法律責任。

  第七條 專(zhuān)利實(shí)施情況

  7.1 讓與方自行實(shí)施專(zhuān)利技術(shù)的情況(時(shí)間,范圍,方式):

  7.2 讓與方許可他人實(shí)施專(zhuān)利技術(shù)的狀況(時(shí)間,范圍,方式):

  第八條 原專(zhuān)利實(shí)施許可的履行

  8.1 受讓人應當在本合同生效后,保證原專(zhuān)利實(shí)施合同的履行,并接受原專(zhuān)利實(shí)施許可合同中讓與方的權利與義務(wù);

  8.2 讓與人保證已經(jīng)將本專(zhuān)利權的轉讓告知原實(shí)施許可合同的當事人。

  第九條 專(zhuān)利技術(shù)資料

  9.1 資料內容:____________

  9.2 交付時(shí)間:____________

  9.3 交付地點(diǎn):____________

  9.4 交付方式:____________

  第十條 費用及支付方式

  10.1 本合同費用總額為_(kāi)_______元。

  10.2 本合同費用,按以下第___方式支付:

  (1)一次支付,支付時(shí)間和方式:____________

  (2)分期支付,支付時(shí)間和方式:_______

  (3)其他方式約定如下:_______________

  第十一條 違約責任

  11.1 任何簽約方違反本合同第___條,第___條,第___條,第___條,第____條中的任何一條,按以下第___種方式承擔違約責任:

  (1)支付 元違約金;

  (2)按合同總標的____%支付違約金;

  (3)按實(shí)際損失支付賠償金;實(shí)際損失的范圍和計算方法為:__________;

  (4)其他計算方式:______________。

  11.2 違約方承擔違約責任后,簽約方約定本合同內容:

  (1)繼續履行

  (2)不再履行

  (3)是否履行再行協(xié)商

  第十二條 爭議的解決

  因履行本合同所發(fā)生的爭議,雙(各)方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,按照下列方式解決(任選一項,且只能選擇一項,在選定的一項前的方框內打):□ 向深圳仲裁委員會(huì )申請仲裁;□提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )華南分會(huì )在深圳進(jìn)行仲裁;□向有管轄權的人民法院起訴。

  第十三條 名詞解釋

  為避免簽約各方理解上的分歧,簽約方對本合同及相關(guān)補充內容中涉及的有關(guān)名詞及技術(shù)術(shù)語(yǔ),特作如下確認:

  第十四條 補充約定

  14.1 簽約方確定以下內容作為本合同的附件,并與本合同具有同等效力:

  14.2 其他需要補充約定的內容:

  第十五條 合同生效

  15.1 本合同一式______份,經(jīng)簽約各方簽字蓋章后,由______負責辦理專(zhuān)利權轉讓合同的登記和公告事宜。

  15.2 本合同以國家知識產(chǎn)權局專(zhuān)利局的公告日為合同生效日。

  甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________

  法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________

  簽訂日期:______年___月___日簽訂日期:______年___月___日

  小產(chǎn)權買(mǎi)賣(mài)合同5

  甲方:______________________

  乙方:______________________

  雙方就___________的標志設計知識產(chǎn)權及相關(guān)權力轉讓達成以下協(xié)議:

  乙方同意以人民幣___________(大寫(xiě)),將設計的___________標志的知識產(chǎn)權等相關(guān)權力轉讓給甲方,轉讓后該標志的所有知識產(chǎn)權及展覽權、版權、使用權、著(zhù)作權、轉讓權等所有權力歸甲方所有。

  一、乙方為甲方設計的標志經(jīng)甲方確認后,甲方應盡快安排該標志的注冊事宜(為期1個(gè)月,以乙方設計的標志交付甲方,甲方簽字確認之日計)。

  二、甲方如在注冊過(guò)程中遇到由于乙方設計方案問(wèn)題而不能注冊的情況,乙方負責為甲方無(wú)條件重新設計滿(mǎn)意的`標志方案。

  三、若乙方為甲方設計的LOGO在商標注冊的過(guò)程中,如發(fā)生該標志和其他公司接近和類(lèi)似的情況而導致不能使用時(shí),乙方負責為甲方無(wú)條件重新設計滿(mǎn)意的標志方案,但不承擔任何因侵權而導致的法律責任。

  四、若因標志未注冊成功所造成的諸如畫(huà)冊、VI手冊及VI前期應用等損失,乙方不承擔任何損失。

  此合同一式兩份,簽字后雙方各執一份,均具同等法律效力;

  如發(fā)生爭議,不能協(xié)商解決的,至甲方所在地人民法院訴訟解決。本合同在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效(以傳真方式確認同樣有效)。

  甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________

  甲方代表簽名:____________________乙方代表簽名:___________________

  簽訂日期:_________年_____月____日簽訂日期:________年_____月____日

  小產(chǎn)權買(mǎi)賣(mài)合同6

  甲方:______________________

  乙方:______________________

  雙方就________________形象標志設計大賽的標志設計知識產(chǎn)權轉讓達成以下協(xié)議:

  1、甲方同意將________________形象標志設計大賽中獲獎及入圍作品的知識產(chǎn)權轉讓給乙方(參賽序號_________作品名稱(chēng)___________),轉讓后該作品的所有知識產(chǎn)權及使用權歸本次活動(dòng)主辦方____________________管理委員會(huì )所有。

  2、活動(dòng)主辦方如在logo使用過(guò)程中發(fā)現甲方抄襲其它標志或者因此而產(chǎn)生的糾紛及連帶責任,甲方應承擔任何因侵權而導致的法律責任及相關(guān)經(jīng)濟賠償。

  3、甲方在本次大賽中獲得的獎金涉及的個(gè)人所得稅由甲方在所在地繳納。

  4、甲方以光盤(pán)形式刻錄原文件,與本合同一同快遞至乙方指定地址。

  5、此合同一式兩份,簽字后雙方各執一份,均具同等法律效力;本合同在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人:___________法定代表人:____________

  _________年_____月_____日________年_____月_____日

  小產(chǎn)權買(mǎi)賣(mài)合同7

  出賣(mài)人(甲方):____________________身份證號碼:____________________

  買(mǎi)受人(乙方):____________________身份證號碼:____________________

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其村證房位于市____區____的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣___仟___佰___拾___萬(wàn)__仟__佰___拾__元整(¥__元)的價(jià)款出售給乙方。

  二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次_將房款交付甲方。

  四、本合同簽訂后,甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;

  六、違約責任

  1、甲方應當于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),乙方有權解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬(wàn)元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí),甲方有權解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除,甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。

  七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第______種方式解決。

  1、提交___________仲裁委員會(huì )仲裁。

  2、依法向區人民法院起訴。

  八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見(jiàn)證人各一份。

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  ________年_____月_____日

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