物業(yè)工程整改通知書(shū)

　　在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，需要使用通知的情況越來(lái)越多，通知是運(yùn)用廣泛的知照性公文。通知的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的物業(yè)工程整改通知書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業(yè)工程整改通知書(shū)1

　　_____物業(yè)管理有限公司：

　　小區(qū)從20_____年_____月交付使用至今，物業(yè)服務(wù)一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經(jīng)小區(qū)業(yè)主討論和商議，特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知。現(xiàn)將急需整改的問(wèn)題匯總?cè)缦拢?/p>

　　一、 安全管理問(wèn)題

　　1.保安職責(zé)不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時(shí)間打磕睡、喝酒、與閑散人員聊天。進(jìn)入人員不登記，外來(lái)人員不詢問(wèn)，以至于各類廣告?zhèn)鲉伪椴夹�區(qū)。

　　2.保安禮儀不端莊，言語(yǔ)不文明。

　　3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過(guò)多。平時(shí)巡邏及夜巡不足。(總是看見(jiàn)四個(gè)保衛(wèi)人員擠在崗?fù)ち奶?。

　　二、 車輛管理問(wèn)題

　　1.責(zé)成物業(yè)清點(diǎn)小區(qū)業(yè)主車輛。

　　2.小區(qū)車輛停放管理不善，拒絕業(yè)主車輛自由出入小區(qū)，變向?qū)�業(yè)主強(qiáng)賣強(qiáng)租。合同標(biāo)

　　注的業(yè)主共有面積，應(yīng)同業(yè)主商議合理安排。(屬出賣人所有車位可與出賣人協(xié)商擬

　　定租憑協(xié)議，如有異議可有社區(qū)出面調(diào)解。)

　　3.外來(lái)車輛進(jìn)入小區(qū)，門(mén)衛(wèi)不登記，從不跟蹤安排，造成外來(lái)車輛隨意占用小區(qū)道路，碾壓小區(qū)綠地，造成小區(qū)綠化損壞。

　　三、 保潔問(wèn)題

　　1. 裝修垃圾不能及時(shí)打掃。

　　2.電梯內(nèi)衛(wèi)生死角不能及時(shí)清潔。

　　四、 綠化問(wèn)題

　　1.業(yè)主居住區(qū)域及部分公共區(qū)域綠化踩踏嚴(yán)重，不及時(shí)修復(fù)，側(cè)面降低了小區(qū)的景觀 綠化檔次。

　　2. 原有苗木枯死的不做補(bǔ)種。(還在養(yǎng)護(hù)期的應(yīng)及時(shí)通知建設(shè)單位更換。)

　　五、小區(qū)財(cái)務(wù)問(wèn)題

　　1.物業(yè)應(yīng)公示各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)征求業(yè)主同意。

　　2.小區(qū)的'共有財(cái)務(wù)收入物業(yè)應(yīng)成立財(cái)務(wù)公開(kāi)制度。每月初10號(hào)前，公示小區(qū)財(cái)務(wù)收支情況。財(cái)務(wù)公開(kāi)、透明。

　　六、小區(qū)大門(mén)的開(kāi)設(shè)問(wèn)題

　　1.每周五、日下午因小區(qū)邊婺城中學(xué)接送車輛過(guò)多，小區(qū)業(yè)主車輛通行不便。且業(yè)主小孩在車輛間穿行存在嚴(yán)重的安全隱患。現(xiàn)要求物業(yè)安排早6：30—晚6：30開(kāi)放小區(qū)南門(mén)。

　　限令_____物業(yè)管理有限公司必須在x4年4月10日前拿出整改措施。在此后的6個(gè)月中，將根據(jù)物業(yè)的整改情況征求全體業(yè)主意見(jiàn)，考慮是否繳納來(lái)年物業(yè)管理費(fèi);以及來(lái)年是否與_____物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

　　_______業(yè)主

　　(附帶業(yè)主簽名)：____________________

物業(yè)工程整改通知書(shū)

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