2023年商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本（精選10篇）
隨著(zhù)時(shí)間的推移，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的2023年商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商品房買(mǎi)賣(mài)合同 1
合同編號：__________
甲方：（買(mǎi)方）____________________
乙方：（賣(mài)方）____________________
簽訂地點(diǎn)：________________________
一、成交房屋：_____________________________________________________
二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。
三、房屋交付日期：_______年______月______日。
四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。
五、乙方代收煤氣管道費每戶(hù)____________元，電視天線(xiàn)費每戶(hù)____________元。
六、預購付款結算辦法
1、簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無(wú)權請求返還定金。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房?jì)r(jià)款。
2、自簽訂合同后，甲方應在10日內預付第一次購房?jì)r(jià)款。工程主體完工后預付第二次購房?jì)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結清購房?jì)r(jià)款。
甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定向乙方償付逾期滯納金。
七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同，應提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在___日內返還預收房款，不計利息。
八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內發(fā)現因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的`，由乙方在限期內負責維修。
十、產(chǎn)權歸屬：_______________________________________________________
十一、如需提供擔保，另立合同擔保書(shū)，作為本合同附件。
十二、解決合同糾紛的方式：___________________________________________
十三、本合同正本二份，副本_______份。
十四、其他約定事項：_________________________________________________
甲方（買(mǎi)方）：______________
乙方（賣(mài)方）：_____________
單位名稱(chēng)（章）：____________
單位名稱(chēng)（章）：___________
地址：______________________
地址：_____________________
法定代表人：________________
法定代表人：_______________
委托代理人：________________
委托代理人：_______________
電話(huà)：______________________
電話(huà)：_____________________
開(kāi)戶(hù)銀行：__________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________________
賬號：______________________
賬號：_____________________
郵政編碼：__________________
郵政編碼：_________________
鑒（公）證意見(jiàn)：__________________
鑒（公）證機關(guān)（章）：____________
經(jīng)辦人：__________________________
商品房買(mǎi)賣(mài)合同 2
出賣(mài)人（甲方）：________________
身份證號碼：___________________________
買(mǎi)受人（乙方）：________________
身份證號碼：___________________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于包頭市__________________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金_______萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。乙方繳納首付款后，按期繳納銀行按揭貸款。
四、本合同簽訂后，甲方對________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納按揭貸款及各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買(mǎi)賣(mài)、抵押、出租等任何侵犯乙方權利的合同。
六、違約責任
1、甲方應當于___________年_________月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款及乙方代為繳納的銀行貸款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______萬(wàn)元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的.行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照當時(shí)市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用等。
5、當過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方拒絕協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續或者甲方原因拖延辦理超過(guò)______個(gè)自然天的，乙方有權單方解除合同，甲方除按照當時(shí)市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款及裝修費用等外，支付乙方______萬(wàn)元人民幣作為賠償金。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向青山區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式叁份，甲方執兩份，乙執一份。
甲方（蓋章）：_________________
乙方（蓋章）：_________________
___________年_________月______日
___________年_________月______日
商品房買(mǎi)賣(mài)合同 3
出賣(mài)人(甲方)：
身份證號：
買(mǎi)受人(乙方)
身份證號：
居間方（丙方）：
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方通過(guò)貴州中房置業(yè)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產(chǎn)權及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為： 。
(二)房地產(chǎn)座落：
(三)房地產(chǎn)建筑面積： 平方米。該房屋占用范圍內的土地使用權面積： 平方米。
(四)隨該房地產(chǎn)同時(shí)轉讓的設備及裝飾情況見(jiàn)本合同附件一。
(五)甲方轉讓房地產(chǎn)的`相關(guān)關(guān)系(包括交房、租賃、戶(hù)口等其他關(guān)系)見(jiàn)本合同附件四。
第二條 甲方保證該房地產(chǎn)權屬無(wú)爭議，在將房地產(chǎn)出售前，已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權證內的權利人協(xié)商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任，并已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款為人民幣大寫(xiě)：，小寫(xiě)： 。（若與到產(chǎn)權處和地稅局申報的過(guò)戶(hù)價(jià)格有沖突的，以本合同協(xié)定的價(jià)格為實(shí)際成交價(jià)格）。
第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房?jì)r(jià)款后，甲方應開(kāi)具收款憑證給乙方。
第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入
本合同附件一的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值雙倍向乙方支付違約金。
第七條 甲、乙雙方確認，在 年 月 日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業(yè)有限公司向小河區房屋管理局申請辦理轉讓過(guò)戶(hù)手續（若遇特殊原因延長(cháng)5個(gè)工作日），甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，若到期未前來(lái)辦理過(guò)戶(hù)交易手續，按定金協(xié)議上的違約條款處理。
第八條 上述房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費、中介服務(wù)費、水、電、燃氣、通信費等與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他費用的承擔和支付方式，按本合同附件三約定支付。
第九條 若乙方采取貸款方式購買(mǎi)該房地產(chǎn)，甲乙雙方有義務(wù)配合丙方為乙方辦理貸款手續，乙方須保證所提供的資料真實(shí)和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實(shí)或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應使用現金補齊所差房款，繼續履行該合同。
第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準。
第十一條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，簽字蓋章生效。
甲方（簽字）：
電話(huà)：
乙方（簽字）：
電話(huà)：
丙方（簽章）：
置業(yè)顧問(wèn)：
電話(huà)：
年 月 日
商品房買(mǎi)賣(mài)合同 4
甲方：（出賣(mài)人）__________
法定代表人：______________
地址：____________________
郵編：____________________
電話(huà)：____________________
傳真：___________________
乙方：（買(mǎi)受人）__________
地址：____________________
郵編：____________________
電話(huà)：____________________
身份證號碼：______________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、公平守信的原則上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下協(xié)議：
第一條
出賣(mài)人以___________方式取得位于__________，編號為_(kāi)__________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為_(kāi)_____________________。
該地塊土地面積為_(kāi)__________，規劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】___________。建設工程規劃許可證號為_(kāi)__________，施工許可證號為_(kāi)__________。
____________________________________________________________________。
第二條
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房）為本合同第一條規定的項目中的：
第______區______幢層_________號房，產(chǎn)權面積暫定為㎡（實(shí)際面積以驗收前房管局實(shí)測面積為準）。該商品房的用途為_(kāi)【商業(yè)】【住宅】。
第三條出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述方式結算該商品房?jì)r(jià)款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價(jià)為（￥）______元/平方米，總金額（￥）_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整（小寫(xiě)：元）。出賣(mài)人與買(mǎi)受人必須按照以下方式付款：
（1）、買(mǎi)受人認購簽訂合同后三天內交總房?jì)r(jià)的30%；
（2）、買(mǎi)受人主體結頂交納總房?jì)r(jià)的`50%；
（3）、買(mǎi)受人竣工驗收后交納總房?jì)r(jià)的10%；
（4）、買(mǎi)受人剩余的10%房款在出賣(mài)人辦理產(chǎn)權登記時(shí)一并結清；
（5）、買(mǎi)受人交定金報名后不認購的，出賣(mài)人在5天內退回報名押金（不計利息）；
第四條
簽訂合同后，三天內不交購房款的，出賣(mài)人收取購房者的滯納金（十五天內月息5分），超過(guò)十五天的視購房者自動(dòng)放棄，合同作廢，定金由公司沒(méi)收；
第五條
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交溫州市仲裁委員會(huì )仲裁或依法向產(chǎn)權所在地人民法院起訴。
第六條本合同為認購合同，在辦理產(chǎn)權登記前需簽訂最終購房合同。未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，協(xié)議具有同等法律效力。
第七條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第八條本合同共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人______份，______份，____________份。
第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣(mài)人（簽章）：__________
買(mǎi)受人（簽章）：_________
【法定代表人】：__________
【法定代表人】：_________
【委托代理人】：__________
【委托代理人】：_________
（簽章）
（簽章）
___________年_____月____日
________年_____月_____日
簽于______________________
簽于_____________________
商品房買(mǎi)賣(mài)合同 5
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
甲、乙雙方就乙方向甲方購買(mǎi)摩托車(chē)一事，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達成以下協(xié)議，以茲共同遵守摩托車(chē)型號、單介、數量：
摩托車(chē)品牌：
型號：
顏色：
數量：
車(chē)駕號：
發(fā)動(dòng)機號：
單價(jià)：
一、交車(chē)方式及驗收標準
1、甲方負責三包，具體按《摩托車(chē)商品修理更換退貨責任實(shí)施細則》執行。
2、乙方收到摩托車(chē)當場(chǎng)驗收，若有質(zhì)量問(wèn)題，立即通告甲方，否則視為貨物符合質(zhì)量標準并已驗收。
二、貨款結算方式及期限
1、乙方同意收到甲方貨品后，首付款 結清：A：于B：于年每月固定償還元，于________年____月____日前結算清。
2、乙方不能按上述方式付清貨款，該貨物所有權仍歸甲方所有，甲方有權采取任何方式收回貨物。
三、違約責任乙方保證提供的身份證、駕駛證、住址、電話(huà)等個(gè)人資料真實(shí)有效，否則自愿承擔法律責任。
1、乙方不能按
第三款規定向甲方按時(shí)支付貨款的，則乙方除向甲方清還所有欠款，應向甲方甲方支付滯納金，其標準為每逾期____日按應付金額百分之一計時(shí)。
2、如在規定還款時(shí)間內，如乙方未即時(shí)還款的由甲方收回乙方車(chē)輛，且由乙方承擔往返路收回車(chē)費用，如甲方收回摩托車(chē)之日起一個(gè)月內乙方仍舊沒(méi)有付款的'，甲方有權將摩托車(chē)拍賣(mài)，拍賣(mài)得收入歸甲方所有。
3、如摩托車(chē)損壞的，乙方同意用家庭中任意財產(chǎn)賠償歸還甲方，其中車(chē)款未付清尾款，乙方所購買(mǎi)的保險受益人為甲方。
4、如果乙方拖欠欠款，甲方每次到家索要拖欠欠款，按每次補償甲方。
四、合同爭議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不能，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地之有管轄權的法律提起訴訟。
五、本合同一式二份同，經(jīng)雙方簽字蓋章或手印后生效，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
______年____月____日
乙方：
______年____月____日
商品房買(mǎi)賣(mài)合同 6
出賣(mài)人(甲方)：__________
買(mǎi)受人(乙方)：__________
身份證號碼：_____________
身份證號碼：_____________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于_____市_____區_____園的房屋(房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的`契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。
三、簽定合同同時(shí)乙方愿交_____萬(wàn)元作為定金交給甲方。乙方通過(guò)向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。
第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí)，乙方將_____%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，
第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及_____%首付款直接劃到甲方的賬戶(hù)中;
第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;
2、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)，應按照要求將房屋產(chǎn)權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下 兩種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜：
1、繼續履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個(gè)月)。甲方 收到房款五天內與乙方去辦過(guò)戶(hù)手續。
2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣(mài)本房。
六、違約責任
1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同，解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款(包括定金全部退還乙方外)，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_____萬(wàn)元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣_____萬(wàn)元。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決。
1、提交__________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向__________人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙方各執_____份。
甲方：__________
乙方：__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
商品房買(mǎi)賣(mài)合同 7
賣(mài)方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
見(jiàn)證方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得_________市_________區（縣）的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_(kāi)____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及_________市房屋上市的.有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及_________市相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
第三條乙方對購買(mǎi)權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_________元，價(jià)款合計為人民幣_________元。（大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____元整）
第五條付款方式
（一）無(wú)須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《_________市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付剩余90%房款。
（二）銀行貸款
1、乙方應在簽訂《_________市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本合同第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的_________‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應在獲得全部房款后3個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的_________‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目
1）沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2）沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
3）房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞；
4）其它：____________________________________。
第八條關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定
本合同簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時(shí)提供相應票據。
第九條有關(guān)爭議
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同。本合同的附件和雙方簽訂的補充合同為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說(shuō)明
本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區（縣）交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________
經(jīng)辦人：_________
電話(huà)：___________________________
乙方：_________
經(jīng)辦人：_________
電話(huà)：___________________________
丙方：_________
____年__月__日
商品房買(mǎi)賣(mài)合同 8
甲方：（出賣(mài)人）__________
法定代表人：______________
地址：____________________
郵編：____________________
電話(huà)：____________________
傳真：___________________
乙方：（買(mǎi)受人）__________
地址：____________________
郵編：____________________
電話(huà)：____________________
身份證號碼：______________
第一條基本情況
（一）認購人所認購的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_________區_________項目中的第_________幢，座_________單元，層_________號房，朝向為：_________。
（二）該商品房的用途為：_________，建筑面積共_________平方米，其中，套內建筑面積_________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。
第二條銷(xiāo)售依據
1．該商品房為預售商品房的`，預售商品房批準機關(guān)為：_________，預售許可證號為：_________。
2．該商品房為現房的，房屋所有權證號為：_________，國有土地使用證號為：_________。
第三條價(jià)款與付款方式
（一）該商品房按照套內建筑面積計價(jià)，單價(jià)為_(kāi)________元／平方米，總房?jì)r(jià)款為_(kāi)________元人民幣（大寫(xiě)）。
該商品房按照建筑面積計價(jià)，單價(jià)為_(kāi)________元／平方米，總房?jì)r(jià)款為_(kāi)________元人民幣（大寫(xiě)）。
該商品房按照套計價(jià)，總房?jì)r(jià)款為_(kāi)________元人民幣（大寫(xiě)）。
（二）出賣(mài)人同意認購人按照下列第_________種方式付款：
1．一次性付款。
2．分期付款。
3．貸款方式付款。
4．其他方式。
認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價(jià)款的_________％，其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第四條認購定金
認購人應當自簽訂本認購書(shū)之日起_________日內，向出賣(mài)人支付認購定金_________元人民幣（大寫(xiě)）；出賣(mài)人在收取定金后，應當向認購人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣(mài)人有權解除本認購書(shū)，并有權將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_________日內，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。
第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的，出賣(mài)人有權解除本認購書(shū)。出賣(mài)人解除本認購書(shū)的，認購人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
第六條認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿(mǎn)之次日起超過(guò)_________日的，本認購書(shū)自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書(shū)。出賣(mài)人應當在本認購書(shū)解除之日起_________日內將已收取的定金退還認購人。
第七條出賣(mài)人在認購人支付認購定金之日起至本認購書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買(mǎi)受人為本人同一戶(hù)籍內親屬_________：_________。（若選擇其他的，應在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名）
第九條其他約定
_________。
第十條本認購書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認購書(shū)自行終止。本認購書(shū)終止后，認購定金應當返還認購人抵作商品房?jì)r(jià)款。
第十一條本認購書(shū)未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。
第十二條本認購書(shū)一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。
出賣(mài)人（簽章）：__________
買(mǎi)受人（簽章）：_________
【法定代表人】：__________
【法定代表人】：_________
【委托代理人】：__________
【委托代理人】：_________
（簽章）
（簽章）
___________年_____月____日
________年_____月_____日
簽于______________________
簽于_____________________
商品房買(mǎi)賣(mài)合同 9
甲方：______________
身份證：______________
乙方：______________
身份證：______________
甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下合意。
1、甲方欲將登記在其名下的房屋轉讓給乙，_____年_____月_____日前完成交房，并在_____年_____月_____日前按照法律規定到房地產(chǎn)主管部門(mén)完成過(guò)戶(hù)登記。
2、乙方在_____年_____月_____日前交付房屋價(jià)款，方式。
3、交易產(chǎn)生的稅款由_____承擔，手續費由_____承擔
4、違約及救濟：
（1）乙方支付價(jià)款后，若甲方_____年_____月_____日前未完成交房，需賠償乙方違約金_____萬(wàn)。
（2）若乙方_____年_____月_____日前未完成房屋價(jià)款交付，支付給甲方的押金_____元不予退還。
（3）若因為甲方原因，在_____年_____月_____日前未完成過(guò)戶(hù)登記，需賠償乙違約金_____元，并履行過(guò)戶(hù)登記義務(wù)。
本合同一式_____份，甲乙各_____份保管。
5、簽訂本合同意味著(zhù)
（1）乙對房屋進(jìn)行了細致檢查并滿(mǎn)意
（2）出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
（3）甲收取了乙的.押金_____元
（4）雙方身份證復印件
（5）甲方房產(chǎn)證復印件
6、雙方約定的其他事項
甲方：______________
乙方：______________
_____年_____月_____日
商品房買(mǎi)賣(mài)合同 10
甲方(賣(mài)方)：_________________________
身份證號：________________
電話(huà)：_______________________
身份證號：__________________
電話(huà)：_____________
乙方(買(mǎi)方)：__________________
身份證號：_________________
電話(huà)：_________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上。為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同。如下：
一、房屋狀況：(按《房屋所有權證》填寫(xiě))
1、甲方所擁有的`坐落于_____________________________房屋，建筑面積為_(kāi)_______平方米，其現用途為_(kāi)_________。
2、甲方已于房屋所有證號為：__________________________________。
3、甲方已于用證，國有土地使用證號為：________________________。
4、甲方自愿將上訴房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自愿購買(mǎi)該房屋。甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無(wú)財產(chǎn)糾紛和債權債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。
二、房屋價(jià)款：
買(mǎi)賣(mài)雙方同意按套計價(jià)，該房屋總價(jià)款為_(kāi)__________(RMB：__________元整)。
三、付款方式：__________
四、房屋支付：__________
甲方應于辦理房屋立契過(guò)戶(hù)之日起5日內按合同約定將房屋交付給乙方。
五、甲乙雙方權利義務(wù)：
1、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)，所產(chǎn)生的費用，一切由甲方負責。
2、房屋交付前所發(fā)生的所有費用均由甲方承擔。
六、甲乙雙方若出現法律糾紛，可向房屋所在法院進(jìn)行起訴。
七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
八、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字、按手印：__________
乙方簽字、按手印：__________
__________年__________月__________日
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